Нуждая се от малко помощ относно:
При продажба на общинско УПИ следва ли общината да начисли ДДС, или тази доставка е освободена, защото това е прилежащ терен към сграда, която не е нова/чл 45,ал5, т1/?
Действително в УПИ то, което е общинско има стара къща и собствениците на къщата желаят да закупят земята.
Много благодаря, ако някой вещ в тия недвижими работи ме насочи!!!

Освободена може да е само сградата

Извинявам се за следващия въпрос, но какъв е тогава смисълът на тази точка от ал.5 чл.45 ЗДДС
^{Отговор на didah(13.06.2011 16:36):
didah каза:
Освободена може да е само сградата}

Е, ми то си пише- не се прилага при....ал.1


(5) Алинея 1 не се прилага по отношение на:

1. прехвърлянето на право на собственост върху урегулиран поземлен имот по смисъла на Закона за устройство на територията, с изключение на прилежащия терен към сгради, които не са нови;


Чл. 45. (1) Освободена доставка е прехвърлянето на правото на собственост върху земя, учредяването или прехвърлянето на ограничени вещни права върху земя, както и отдаването й под наем или аренда.

Отговаряте ли на (5)1.?

Доста съм объркана и не разбирам напълно критериите, за да попадна в ал5 т1, в момента си изяснявам понятието прилежащ терен :"Прилежащ терен" е сумата от застроената площ по смисъла на Закона за устройство на територията и площта около застроената площ, определена на база отстояние 3 м от външните очертания на всяка от ограждащите стени на първия надземен етаж или на полуподземния етаж на сградата, в рамките на урегулирания поземлен имот.
Така, дали това означава, че от цялото УПИ то този прилежащ терен е само една част и поне той е необлагаем.
^{Отговор на daykiri(13.06.2011 16:53):
daykiri каза:
Отговаряте ли на (5)1.?}

Аммммиииииии, избери си едното, де-или УПИ, или прилежащ терен:))