Здравейте,
фирмата приспада два поредни месеца от наема , първия 400, а втория 500 за ралични подобрения(лампи, мивки и разни такива)
Има ли значение за това да не се завежда като ДНМА, че отделните неща са за стойност под 700 лв. Следва ли да издавам фактура на хазаина с начислено ДДС за тези неща.
Или просто си приспадам от наема двете суми и това е?
Да уточня само че сумите се присдпадат без стойността на ДДС-то- само Данъчната основа на материалите

класика в жанра

значи първо ги продавате на човека (щото нали му ги прихващате), а после ги амортизирате. Предполагам си пишете и наема за разход.....

е как ще продавам па ще амортизирам
нещо не схванах

обаче хитро - ще се ползва ддс-то и за закупените материали и за наема пък няма да се начислява ;)

^{Отговор на analizator(09.07.2011 21:32):
analizator каза:
е как ще продавам па ще амортизирам
нещо не схванах}

А той ще му издаде ли фактура за наема, като няма платен наем?

^{Отговор на witch(09.07.2011 21:34):
witch каза:
обаче хитро - ще се ползва ддс-то и за закупените материали и за наема ;)}

айде да не се заяждам повече отговарям

купувате материалите - теглите ддс
продавате с фактура на хазаина - начислявате ддс
получавате фактура от хазаина и си пишете разхода, както е по договор
правите и едно протоколче за прихващане на вашата фактура и наема
и никакви амортизации и НДМА-та

танто за кукуригу е работата -издава разбира се

^{Отговор на analizator(09.07.2011 21:36):
analizator каза:
А той ще му издаде ли фактура за наема, като няма платен наем?}

аз просто питам каква е практиката в подобни случай, понеже на някои места срещнах мнение че се издава и фактура/по някакво указание на Мургина/..
при положение че не се очаква да има повече разходи за сметка на наема не бях сигурна дали да ги завеждам като ДНМА.
за справка за witch и за да няма объркване за други, които четат поста все още не е заведен че да ползваме актива, нито хазаина е регистриран по ддс че да ползваме ДК.
Моля да пише някой, който има мнение по въпроса

Не ща да се заяждам, но сефте чувам че смяната на лампи е подобрение. Тези разходи според ЗЗД са за сметка на наемателя

объркването ти идва от това дали е за сметка на хазаина или за твоя сметка

като е за сметка на хазаина вече ти го написах, но като си е за твоя сметка тогава можеш да си го отнесеш като НДМА. Там е ключа за палатката

за сметка на хазаина са, просто му се плаща разликата между наема и материалите

Тъй тъй
има го като практика

Ама все пак, не разбрах тея лампи като как ще ги амортизирате, че ми стана интересно...
Като изгори някоя от тях, ще отписвате ли стойността на изгорялата лампа и със стойността на новата да увеличите хлъзгавия НДМА???

^{Отговор на Пламен61(09.07.2011 21:41):
Пламен61 каза:
Не ща да се заяждам, но сефте чувам че смяната на лампи е подобрение. Тези разходи според ЗЗД са за сметка на наемателя}

е верно не са подобрение, но ако хазаина е навит да си ги приспадне от наема без бой :)))

^{Отговор на Пламен61(09.07.2011 21:41):
Пламен61 каза:
Не ща да се заяждам, но сефте чувам че смяната на лампи е подобрение. Тези разходи според ЗЗД са за сметка на наемателя}

и по-забавното тука е
Какво значи приспадате само данъчните основи, че ми стана интересно - как го избистрихте като политика?

фокус-мокус е работата и аз туй се чудя, че току виж намерим начин да предотвратим и други работи преди да са сделка по ЗДДС (леле паметник ше ми направят вЕрвай ми)

^{Отговор на analizator(09.07.2011 21:45):
analizator каза:
и по-забавното тука е
Какво значи приспадате само данъчните основи, че ми стана интересно - как го избистрихте като политика?}

еми приспада ги щото така са се разбралаи, да не ги откачат ако решат да се изнасят
еми едното е подобрение, другото е ремонт...а моето незнам както какво да го определя..

твоето си е купени лампи, които са собственост на хазаина за сметка на наема.

полуремонт?:) тия лампи колко струват? предполагам не са в некви хиляди левове? witch-21:38 е дала отговор за начина:)

^{Отговор на lyni(09.07.2011 21:47):
lyni каза:
еми приспада ги щото така са се разбралаи, да не ги откачат ако решат да се изнасят
еми едното е подобрение, другото е ремонт...а моето незнам както какво да го определя..}

^{Отговор на lyni(09.07.2011 21:47):
lyni каза:
еми приспада ги щото така са се разбралаи, да не ги откачат ако решат да се изнасят
еми едното е подобрение, другото е ремонт...а моето незнам както какво да го определя..}


Много бих поспорил, че смяната на мивки е подобрение.
СС 16
6.2. Разходите, които водят до подобряване на бъдещите икономически изгоди, са:
а) изменение на отделен актив, за да се удължи полезният срок на годност на актива или да се увеличи производителността му;
б) осъвременяване на машинни части, за да се постигне значително подобряване на качеството на продукцията и/или услугите;
в) разширяване на възможностите за нови продукти и/или нови услуги;
г) въвеждане на нови производствени процеси, които дават възможност за съкращаване на производствените разходи;
д) икономически по-изгодна промяна във функционалното предназначение на актива.

и мивки имало
сигурно и щори
Я пак да прочетем СС 16
Установимост на мивките има ли
на щорите, на бла бла
Това дето ви се чини подобрение са си отделни активчета, дето са под прага на същественост
Като са ви под прага - разход
тъй като обаче вие ще ги продавате след това - значи една трийста група, па вашия наемодател да си ги прави каквото ще

Така ги виждам аз нещата


^{Отговор на witch(09.07.2011 21:51):
witch каза:
твоето си е купени лампи, които са собственост на хазаина за сметка на наема.}

анджък - мивката Е отделен актив, а не подобрение на нает имот


<sup>Отговор на Пламен61(09.07.2011 21:53):
Пламен61 каза:


Много бих поспорил, че смяната на мивки е подобрение.
СС 16
6.2. Разходите, които водят до подобряване на бъдещите икономически изгоди, са:
а) изменение на отделен актив, за да се удължи полезният срок на годност на актива или да се увеличи производителността му;
б) осъвременяване на машинни части, за да се постигне значително подобряване на качеството на продукцията и/или услугите;
в) разширяване на възможностите за нови продукти и/или нови услуги;
г) въвеждане на нови производствени процеси...</sup>

е ако е било приглушено осветлението като в нощен бар и са го напрайли да цъка и по-светло денем мое да влезе в стандарта щото ше се ползва 24 часа ... знае ли човек :)))))))))

мда... шъ стане изолация либо стена
или пък ... тераса


^{Отговор на witch(09.07.2011 21:56):
witch каза:
е ако е било приглушено осветлението като в нощен бар и са го напрайли да цъка и по-светло денем мое да влезе в стандарта щото ше се ползва 24 часа ... знае ли човек :)))))))))}

блгодаря na witch за отговара, другите мнения смятам за неадекватни(надявам се някой да не ми се раЗърди)..кво сте се хванали за тва подобрение...така го нарекох понеже не намерих по подходяща дума
а последно да попитам при положени че са решили да приспаднат само ДО а не стойността на материалите с ДДС, пак ли трябва да издавам фактура..не миже ли да се избегне този момент

Лини, нали ти казах, че ако стават така тия работи и почна да ги прилагам на клиентове ще ми направят паметник

Имаш си сделка и се облага с ДДС, щом сте се регистрирали по закона. Добре ще е да сте ги купили с ДДС. Примерно купила си ги за 500 лева без ддс т.е. за 600 и ги продаваш на хазаина пак за 500 със 100 ДДС

^{Отговор на lyni(09.07.2011 22:02):
lyni каза:
блгодаря na witch за отговара, другите мнения смятам за неадекватни(надявам се някой да не ми се раЗърди)..кво сте се хванали за тва подобрение...така го нарекох понеже не намерих по подходяща дума
а последно да попитам при положени че са решили да приспаднат само ДО а не стойността на материалите с ДДС, пак ли трябва да издавам фактура..не миже ли да се избегне този момент}

^{Отговор на lyni(09.07.2011 22:02):
lyni каза:
блгодаря na witch за отговара, другите мнения смятам за неадекватни(надявам се някой да не ми се раЗърди)..кво сте се хванали за тва подобрение...така го нарекох понеже не намерих по подходяща дума
а последно да попитам при положени че са решили да приспаднат само ДО а не стойността на материалите с ДДС, пак ли трябва да издавам фактура..не миже ли да се избегне този момент}



Права си, че са неадекватни, поне моите отговори . Вместо само да гледам по нета Полша - Русия от Световната лига аз най-неадекватно реших в паузите на волейболния мач да помогна малко на колега /дали ?/.