Колеги имам следния случай - правим ремонт на административна сграда, който е на голяма сума. Продажбите не могат да го покрият и се стига до възстановяване на ДДС.
Обаче реално няма разрешително от общината за строеж, или за ремонт или за каквото и да е.
Въпросът ми е, дали ще мине проверката ако се представят само договорите с изпълнителя на ремонта и съответно фактурата му, която е платена?
Коментар, ако някой има подобна случка...

^{Отговор на PetiaDCh(27.07.2011 16:40):
PetiaDCh каза:
Колеги имам следния случай - правим ремонт на административна сграда, който е на голяма сума. Продажбите не могат да го покрият и се стига до възстановяване на ДДС.
Обаче реално няма разрешително от общината за строеж, или за ремонт или за каквото и да е.
Въпросът ми е, дали ще мине проверката ако се представят само договорите с изпълнителя на ремонта и съответно фактурата му, която е платена?
Коментар, ако някой има подобна случка...}


А Вие сте- собственици, ползватели, наематели....

ние сме собственици - имаме си нотар.акт, договор с изпълнителя, платена услуга със заем от банката - нищо нередно. Но нямаме официално разрешение от общината, а леко ме съмнява, че май трябва...

^{Отговор на PetiaDCh(27.07.2011 16:48):
PetiaDCh каза:
ние сме собственици - имаме си нотар.акт, договор с изпълнителя, платена услуга със заем от банката - нищо нередно. Но нямаме официално разрешение от общината, а леко ме съмнява, че май трябва...}


Дали трябва ЗУТ, архитекти, строителни инженери ще кажат. Това не е работа на счетоводителя.

притеснява ме това, дали НАП-аджиите при проверката могат да ми откажат да възстановят ДДС заради тези документи

Ако е ремонт защо ще искате разрешително от общината - такова се изисква при строеж, надстрояване...

Едва ли! Правомерността на извършения ремонт е извън обсега на проверка по възстановяване на ДДС. По- би могло да се оглежда дали това е по предмета на дейнсотта. Сградата като каква я ползвате , акумулирате ли от нея приходи, и т.н Аз имах такава проверка, ремонтът обаче беше по покрива и фасадата. Сграда я отдаваме под наем.

Обаче реално няма разрешително от общината за строеж, или за ремонт или за каквото и да е.

Наистина ли се чувстваш добре, у вас ако правиш ремонт, питаш ли общината дали ти разрешава? Я пий едно бело вино :)

доколкото четох ЗУТ се изисква някакво разрешение от общината, тъй като се прави подобрение на сградата - незнам точно какви са им критериите. Но ние нямаме такова...

къде в ЗДДС се изисква такова?

ако е по друг закон - едва ли НАП е органа, който го проверява )))

Много се надявам да е така, но все пак ме обзема ужас, да не ми откажат парите, че хич не са малко ;-( ^{Отговор на lansky(29.07.2011 13:39):}