Здравейте!
Моля Ви да ми обясните възможна ли е замяна на два имота-единия собственост на фирма рег.по ДДС и физ.лице ,което не е рег.по ДДС. Имотите са с почти еднакви стойности. Необходимо ли ще е заплащане на ДДС?
Благодаря Ви предварително!

Със замяната немаш грижи, дори и да е кон за кокошка, законът го позволява по пазарни стойности. Ако имотът, който фирмата заменя носи ДДС, ще се преебеш. И още, ако на физическото лице това не е първа продажба за последната година /тук няма правила/, ще го ебат с регистрация по ЗДДС.

И стискай палци утре вечер за Славия срещу Левски! :)

<sup>Отговор на nick_cave(07.08.2011 14:39):
nick_cave каза:
Със замяната немаш грижи, дори и да е кон за кокошка, законът го позволява по пазарни стойности. Ако имотът, който фирмата заменя носи ДДС, ще се преебеш. И още, ако на физическото лице това не е първа продажба за последната година /тук няма правила/, ще го ебат с регистрация по ЗДДС.

И стискай палци утре вечер за Славия срещу Левски! :)</sup>

ако разбирам правилно, това ДДС на остатъчната стойност на имота трябва да се плати от страна на ф-та?
а що се отнася за мача ще стискам палци за славия, но това няма да им помогне-нямат никакъв шанс-:)))

Не знам какво разбираш под "остатъчна стойност", но независимо от това отговорът ми е "не". Пак казвам, имотът трябва да не е стара сграда по смисъла на ЗДДС, или да не е УПИ и/или прилежащ терен, за да платиш ДДС.

Що пък да немаме шанс? Говедата не сме ги ебали отдавна, ред им е :))

<sup>Отговор на nick_cave(07.08.2011 14:50):
nick_cave каза:
Не знам какво разбираш под "остатъчна стойност", но независимо от това отговорът ми е "не". Пак казвам, имотът трябва да не е стара сграда по смисъла на ЗДДС, или да не е УПИ и/или прилежащ терен, за да платиш ДДС.

Що пък да немаме шанс? Говедата не сме ги ебали отдавна, ред им е :))</sup>


Нека обясна тогава по-подробно- ф-та е собственик на жилищна сграда прибл.на 5 г и за това има остатъчна стойност,след 5 год амортизации. Аз пък съм собственик на голям магазин и искам да го разменя за жил сграда. По данъчни оценки имотите са почти еднакви. Проблемът е ,че ф-та казва,че ще е необходимо да плати ДДС-то на остатъчната стойност и това пречи на сделката,защото моя имот е без ДДС , а тяхния с ДДС. Не съм икономист и за това моля да ми обясниш по-простичко, какво трябва да се плати освен таксите?

Славия нямят шанс,защото след загубата в евротурнирите ще скачат здраво, а пък славия не направи селекция-само берое!

Ами ако се разберете, нищо няма да плащаш. Ти правиш замяна брат, и не ти дреме дали те трябва и колко ДДС да внесат. Ако им го платиш, те ще си го запушат по сто хиляди начина и пак нема да го внесат.. Не е твой проблемът, освен ако ти не се натискаш за тази сделка.

И може би вяввам в чудеса, ама 1996 беше годината на Славия след 1943, време е :)))

<sup>Отговор на nick_cave(07.08.2011 15:13):
nick_cave каза:
Ами ако се разберете, нищо няма да плащаш. Ти правиш замяна брат, и не ти дреме дали те трябва и колко ДДС да внесат. Ако им го платиш, те ще си го запушат по сто хиляди начина и пак нема да го внесат.. Не е твой проблемът, освен ако ти не се натискаш за тази сделка.

И може би вяввам в чудеса, ама 1996 беше годината на Славия след 1943, време е :)))</sup>


Благодаря ти-така е-но важното е ,че го дължат, нали?

дано-и аз не ги обичам надутите говеда-те провалят футбола в бг. но ще е много трудно!

1. Дължат го, да.
2. Естествено, ще ни ебат, знам го перфектно. Просто докато не е факт, оптимизмът ми може да работи и да мечтая за непостижимото, нали съм фен все пак :)