Как следва да се оформи фактурата за продажба на недвижим имот, като цената по нотариален акт е 60 000лв. с включен ДДС? Във връзка с продажбата са платени данък по ЗМДТ, нотариална такса и такса вписване от купувача. Намерих отговор на Ивайло Кондарев по въпроса, но не съм много убедена дали е така.

Аз бих се доверил на И. Кондарев. Ценя коментарите му.

И аз. Какво е написал, та се съмняваш?

идея нямам какъв е отговорът аз, но нелошо ми се струва и чл. 53, ал. 2 от ППЗДДС да се погледне

ами ето това http://www.tita.bg/page/118

и аз не бих се доверил в случая

ами спорим с колега
аз мисля, че е редно да се фактурира по следния начин:
цена на имота 50 000.лв.
местен данък 1250лв.
нот. такси 750 лв.
имотен регистър 50лв.
Данъчна основа 52 050лв.
ДДС 10410лв.
сума за плащане 60 140 лв.

но ме притеснява , че сумата за плащане в нотариалния акт с ДДС е 60 000 лв.

и аз не бих се доверил в случая
но не заради разликата в сумата за плащане

^{Отговор на прост (гост)(11.11.2011 16:44):
прост (гост) каза:
и аз не бих се доверил в случая
но не заради сумата за плащане}


а заради ?

модификациите

^{Отговор на прост (гост)(11.11.2011 16:48):
прост (гост) каза:
модификациите}


да, но без т.нар."модофициране" ще получим различие в сумите по НА и сума за плащане във фактурата, което е проблем

изрових една тема от тук , която подкрепя Кондарев http://www.odit.info/?s=6&i=112138&f=201

Имам ревизионен акт, в който данъчните ни увеличиха данъчната основа на продадените имоти с местните данъци и такси и с нотариалните такси - пише си го и в ЗДДС. Не съм съгласна обаче, че нотариалните такси трябва да се включват, тъй като те не се явяват държавни такси, както е такса вписване примерно, а се явяват възнаграждение за извършена от нотариуса услуга, която в почти всички случаи е обложена с ддс - къде има държавна такса на която се начислява ддс!?

пише си го и в ЗДДС
пише си го, спор да няма....само че, струва ми се е за случаите, при които договорената цена е без ддс

прост (гост),
гледам, отдавна застъпваш тая теза, но това просто не е вярно.
По твоята логика - в НА, в който договорената цена е с включен ДДС, не трябва да увеличават ДО.
Закона си търси увеличението на ДО, а не избирателно - по нот.актове:)

Закона си търси увеличението на ДО, а не избирателно
законът, струва ми се,търси и договорената цена...и оттам вече увеличението
чл. 67, ал. 1 от закона е за едно, чл. 67, ал. 2 - за друго...все във връзка с чл. 26
от там и чл. 53, ал. 1 от правилника, респ. чл. 53, ал. 2 от правилника...
а за модификации - нищо и никъде няма, ми се струва

нЕма сми ...