Фирмата ми е регистрирана по ДДС и се занимава с посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти. Получавам комисионна от Кипърска фирма (която също се занимава с посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти) за покупко-продажба на недвижим имот в България. Трябва ли да начисля ДДС във фактурата за комисионната?

трябва

А не важи ли тук чл.21 ал.2 от ЗДДС и не е ли това вътрешнообщностна доставка, при която ДДС е 0%?

^{Отговор на Hristov1(09.10.2012 14:08):
Hristov1 каза:
А не важи ли тук чл.21 ал.2 от ЗДДС и не е ли това вътрешнообщностна доставка, при която ДДС е 0%?}


Вижте дали чл.21(4) Ви върши работа.
ВОД не е равно на услуга, да Ви кажа под секрет.

Благодаря много! алинея 4 май става в моя случай. Ще трябва явно да побързам с избора на счетоводител. Предстои ми сключване на агентски договор с Кипърската фирма и затова исках да си изясня нещата предварително, а още нямам счетоводител.

Чл. 82. (1) (Изм. - ДВ, бр. 108 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г.) Данъкът е изискуем от регистрирано по този закон лице - доставчик по облагаема доставка, с изключение на случаите по ал. 4 и 5.(
2) (Изм. - ДВ, бр. 108 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г., изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) Когато доставчикът е данъчно задължено лице, което не е установено на територията на страната и доставката е с място на изпълнение на територията на страната и е облагаема, данъкът е изискуем от получателя по доставката при:
1. (изм. - ДВ, бр. 94 от 2010 г., в сила от 01.01.2011 г.) доставка на газ чрез система за природен газ, разположена на територията на Европейския съюз, или чрез мрежа, свързана с такава система, доставка на електрическа енергия или на топлинна или хладилна енергия чрез топлофикационни или охладителни мрежи - когато получателят е регистрирано по този закон лице;
2. доставка на стоки, които се монтират или инсталират от или за сметка на доставчика - когато получателят е регистрирано по този закон лице и доставчикът е установен на територията на друга държава членка;
3. доставка на услуги - когато получателят е данъчно задължено лице по чл. 3, ал. 1, 5 и 6.
(3) Данъкът е изискуем от придобиващия при тристранна операция, осъществена при условията на чл. 15.
(4) Данъкът е изискуем от получателя - регистрирано по този закон лице, в случаите по чл. 161.
(5) (Нова - ДВ, бр. 108 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г.) Данъкът е изискуем от получателя - регистрирано по този закон лице, в случаите на чл. 163а независимо дали доставчикът е данъчно задължено или данъчно незадължено по закона лице.

Още веднъж благодаря! Хубав и спорен ден!