Регистрирано ЕТ по ДДС през м.02,12г. и ми съобщиха че и самият собственик на ет е регистриран по ДДС. Сега човека продаде едно УПИ и се чудя как да станат нещата. Като е регидстриран по ДДС да пусне фактура ли ила какво, да му подам ли СД или да го опиша в спраката на ЕТ-то. Незнам. Моля за мнения.

Данъчно задължено лице е всяко лице, което извършва независима икономическа дейност, без значение от целите и резултатите от нея. Независима икономическа дейност е и всяка дейност, осъществявана редовно или по занятие срещу възнаграждение, включително експлоатацията на материално и нематериално имущество с цел получаване на редовен доход от него /чл. З от ЗДДС/.
Съгласно чл. 45, ал. 5, т. 1, т. 2 и т. 4 от ЗДДС прехвърлянето на право на собственост върху урегулиран поземлен имот по смисъла на Закона за устройство на територията, с изключение на прилежащия терен към сгради, които не са нови, както и на нови сгради с прилежащите терени към тях е облагаема доставка.
Въпросът е дали физ. лице извършва нееднократно такива продажби.
В случаите, когато едно физическо лице инцидентно извършва единични сделки в качеството си на физическо лице /напр. инцидентно продава личния си автомобил или свой собствен недвижим имот/, които не могат да се квалифицират като независима икономическа дейност по смисъла на чл. З, ал. 2 от ЗДДС, то тези сделки са извън обхвата на закона и само при такава хипотеза няма да възникне задължение за начисляване на ДДС.

Обаче пък има ЕТ.
А и това не е за пренебрегване


МИНИСТЕРСТВО НА ФИНАНСИТЕ
НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ

№ 20-00-708 от 05.06.2007 г.

ОТНОСНО: Създаване на единна практика по прилагане на разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (в сила от 01.01.2007 г.) и Правилника за прилагането на ЗДДС (в сила от 01.01.2007 г.), касаещи издаването на идентификационен номер по чл. 94, ал. 2 от ЗДДС на физически лица


.........

Необходимо е да се има предвид, че ако едно физическо лице има повече от един идентификационен номер, издаден по реда на действащия до 31.12.2006 г. закон, след влизането в сила на новия ЗДДС (01.01.2007 г.) по служебен ред следва да му бъде издаден само един идентификационния номер по чл. 94, ал. 2 от ЗДДС.
Във връзка с документирането на доставки, извършвани от физическо лице, което е вписано в търговския регистър като едноличен търговец и което е получило идентификационен номер за целите на ДДС, издаден в съответствие с действащия от 01.01.2007 г. правен режим, следва да се отбележи, че в този случай, независимо от това в какво качество физическото лице извършва доставките, представляващи независима икономическа дейност - като търговец, земеделски производител, лице, упражняващо свободна професия, или само като физическо лице, то е длъжно да издава фактура по чл. 113 от ЗДДС (освен в изрично предвидените в закона случаи, когато издаването на фактурата не е задължително) и да посочва във фактурата единствено идентификационния номер по чл. 94, ал. 2 от ЗДДС, имащ за основа идентификационния код, получен във връзка с регистрацията си като едноличен търговец.

Точно това ми каза данъчната която го регистрира и ми обясни че назависимо от имота дори да е в СИО(както е в случая) за 1/2 трябва да се начисли и внесе ДДС. Но като и да го мисля техническо не мога да го измисля!!!!!!!!!

абе я не се шашакй, ами обърни внимание на:
осъществявана редовно или по занятие
всеки месец ли продава по едно-две УПИ-тата
или пък дейността му е търговия с УПИ-тата?

Съгласна на секундата с болднатото + това

независимо от това в какво качество физическото лице извършва доставките, представляващи независима икономическа дейност

ПОДКРЕПЯМ - OpaSna TikVa , не винаги данъчните трябва да се слушат!