Направена е преоценка на земя ,УПИ, закупена през 2002 г.Закупена е за 20 000 лв. Сега е преоценена на 15 000 лв. Може ли да се продаде земята на цена 15 000+такси 300 лв. и данъчната основа за ДДС да бъде 15 300 лв.?Предварително благодаря на включилите се!

Въпросът ми е :приложим ли е тук СС 36 за обезценка на ДМА и можем ли да начислим ДДС на данъчна основа 15 000 лв.

хич нищо ли не се споменава за данъчна основа в ЗДДС?

renivl, голям проблем й създават тези земи, УПи-та и т.н.
не свършиха ли най-сетне ? то подаряване ... продаване абе ужас! :)

Чл. 26. (1) Данъчна основа по смисъла на този закон е стойността, върху която се начислява или не се начислява данъкът в зависимост от това, дали доставката е облагаема, или освободена.

(2) Данъчната основа се определя на базата на всичко, което включва възнаграждението, получено от или дължимо на доставчика във връзка с доставката, от получателя или от друго лице, определено в левове и стотинки, без данъка по този закон. Не се смятат за възнаграждение по доставка всякакви плащания на лихви и неустойки, които имат обезщетителен характер.

(3) Данъчната основа по ал. 2 се увеличава със:

1. всички други данъци и такси, в т. ч. акциз, когато такива са дължими за доставката;

2. всички субсидии и финансирания, пряко свързани с доставката;

3. съпътстващите разходи, начислени от доставчика на получателя, като например комисиона, опаковане, транспорт, застраховка и други, пряко свързани с доставката;

4. стойността на обикновените или обичайните опаковъчни материали или контейнери, ако не подлежат на връщане или ако получателят не е данъчно задължено лице; ако тези опаковъчни материали или контейнери бъдат върнати от получателя, данъчната основа се намалява със стойността им при връщането.

(4) В данъчната основа на доставката се смята включена:

1. стойността на услугата по последващо гаранционно обслужване на стоките;

2. стойността, задържана от получателя като гаранция за добро изпълнение
Никъде не виждам ограничителни условия за продажба на земя във връзка с данъчвата й основа .Затова се и консултирам с вас ,колегите ,тъй като балансовата й стойност превишава пазарната цена .

^{Отговор на кло(11.01.2013 10:42):
кло каза:
renivl, голям проблем й създават тези земи, УПи-та и т.н.
не свършиха ли най-сетне ? то подаряване ... продаване абе ужас! :)}


уф, ами ужас си е
и в чл.26-виж по-горе -никъде изрично земя не се споменава...

renivl,
още нещо трябва да има, макар че най-вероятно не ви засяга
та...ал. 2 да попрегледате какво всъщност представлява данъчната основа?