Здравейте !
От известно време си блъскам главата с казус, по който не мога да намеря решение. Изчетох всички мнения по тази тема и отговор нямам. Реших да се консултирам с Вас. Ето и казуса :
Извършена е ревизия на ЕООД по ЗДДС, на което е отказано правото на данъчен кредит на основание чл.70 ал.1 т.2 от ЗДДС за приспаднат данъчен кредит за покупка на сграда, тъй като данъчните считат, че със сградата се извършва безвъзмездна доставка на услуга - отдаване под наем на сграда срещу месечен наем от 100лв. При ревизията се направи експертиза на наемната цена, която определи месечен наем от 2000лв. Сградата е закупена на стойност 100 000лв. и ДДС -20 000лв., като при покупката е ползван данъчен кредит. В последствие сградата се отдава под наем на друго дружество/несвързано лице/ срещу месечен наем от 100лв. за 6 месеца. За останалият период от договора наема е завишен на 1000лв. Данъчните смятат, че е извършена безвъзмездна доставка на услуга по отдаване под наем на сграда, тъй като съгл. параграф 1 т.8 от ДР на ЗДДС - стойността на даденото многократно надхвърля полученото. Същевременно доставката на наем е облагаема доставка с периодично изпълнение. Аз смятат, че в случая се касае за облагаема безвъзмездна доставка на услуга по чл.9 ал.3 т.1 от ЗДДС и не трябва да се отказва данъчен кредит за покупката на сградата, а да се доначисли ДДС върху определения с експертизата наем от 2000лв. Моля помогнете, съвсем се обърках и не знам дали съм права !