Дружество има придобити недвижими имоти УПИ закупени от физически лица през 2012 година .Цената на придобиване с вкл. такси е 48000.00 лева. През 2013 година се появява купувач, който иска да му бъдат продадени тези имоти, но на обща стойност с включен ддс от 45000.00 лева. Същия купувач претендира, че пазарната цена на този имот е доста по ниска и смята че дори тази сума която предлага е висока и ще купи ако му продадем имотите за предлаганата цена.
Въпросът е следният. Правилно ли разсъждаваме, като отказваме да продадем на имота за 45000.00 лева с включен ддс, защото цената на която трябва да бъде продаден е с данъчна основа 48000.00 + 1860 лв за нотариални такси общо данъчна основа 49860.00 лв и върху нея трябва да начислим ддс.

защото цената на която трябва да бъде продаден

абе въпроса изобщо не е този

ама това защото е върха

_{след една година да не го продадете и за 35000} :)

я да видим,кой не чете новите неща - :)
_{такива откази,може да ви струват скъпо,драга -:)}

ДДС- виж добре дали не е освободена сдлека .

^{Отговор на kramor(16.03.2013 15:56):
kramor каза:
ДДС- виж добре дали не е освободена сдлека .}


Не е.

ОК. Не е освободена сделка , но според мен може да се продава под цената на придобиване. Още повече , ако с купувача не сте свързани лица.

^{Отговор на kramor(16.03.2013 16:36):
kramor каза:
ОК. Не е освободена сделка , но според мен може да се продава под цената на придобиване. Още повече , ако с купувача не сте свързани лица.}


Ми може да продават за колкото си искат.
ЗДДС касае данъчната основа и начисления данък съответно.
Ама това са подробности :)))

Дружество има придобити недвижими имоти УПИ закупени от физически лица през 2012 година

Предполагам , че щом е от физически лица не е начислявано и не е ползвано ДДС при покупката?

Доколкото разбрах питащата, то въпросът не е в размера на ДДСто, а в предлаганата цена. Те просто не искат да продават на загуба и си търсят оправдание.
При това положение най-точен е съвета на abeama | Дата: 15.03.2013 22:53. Това с дребните букви. Но всеки си знае имота, перспективите и нуждите...