Здравейте, имам следния проблем. Едната ми фирма е сключила сделка за покупка на имот. има предварителен договор, където е указано че трябва да има две авансови плащани и едно окончателно, което трябва да е в деня на изповядването на сделката и нотариалния акт. Нещата обаче в действителност поради низ от събития не се случват така. Аз имам издаден две фактури за авансово плащане и една за окончателно,както е по договор но нито едно плащане не съвпада с тези документи. Имам един аванс, платен 5 дни след издаването на първата фактура и още едно плащане, което обхваща втората авансова и окончателната фактури. Какво да правя сега. Договорът може ли да е основание за издаването на тези фактури, според вас?

Договорът може ли да е основание за издаването на тези фактури, според вас?

абе може ли

ама що да не може?

имота с ДДС?

Какво да правя? Бих ли могла някак да оправя нещата?

И какво толкова Ви притеснява плащането, предполагам е по банков път. То като се замисля дори платеца да е наредил плащането в деня на издаване на ф-рата, парите ще постъпят най-рано на следващия ден. Не виждам място за притеснение.

Притеснява ме това че данъчните може да не ми признаят данъчния кредит на двете авансови фактури. Някой имал ли е подобен случай? Иначе аз имам реална сделка, всичко се случва в рамките на 15 дни, но все пак... :(((

Данъчните не се интересуват от плащането по сделката, а от внасянето на ДДС-то по сделката:(((

И на какво основание няма да го признаят? Има сделка, има плащане, има и нотариален акт, предполагам.

^{Отговор на Kolejka007(04.04.2013 10:46):
Kolejka007 каза:
Притеснява ме това че данъчните може да не ми признаят данъчния кредит на двете авансови фактури. Някой имал ли е подобен случай? Иначе аз имам реална сделка, всичко се случва в рамките на 15 дни, но все пак... :(((}

Притеснява ме това че данъчните може да не ми признаят данъчния кредит на двете авансови фактури

абе да не признаят

ама дата на данъчно събитие по тях кога е?

Датата на плащането, а то е след издаването на фактурите.

Датата на данъчно събитие зависи САМО от датата на плащането?

^{Отговор на Kolejka007(04.04.2013 10:54):
Kolejka007 каза:
Датата на плащането, а то е след издаването на фактурите.}

Според мен да, за авансовите фактури. Иначе на окончателната фактура е датата на издаване на нотариалния акт.

Тогава какво Ви притеснява? Не е имал пари купувачът да плати втория аванс и плаща всичко накрая. Нали сумата по сделката е същата както в договора и в нотариалния акт? Стаксите, разбира се

^{Отговор на Kolejka007(04.04.2013 10:59):
Kolejka007 каза:
Според мен да, за авансовите фактури. Иначе на окончателната фактура е датата на издаване на нотариалния акт.}

Кой месец се развива действието?

януари и февруари т.г.

Аз лично не бих бил спокоен, ако ми е издадена фактура за авансово плащане, което е извършено дори няколко дни по-късно, в рамките на един месец. Сега тониК ще започне да валидира фактури, ще се размахват указания и прочее. Защото утре ще има друго, "допълващо" указание, което на практика ще бъде противоположно на първото. Мога да се спра на скорошен пример за задатъците. Казвам всичко, четейки следното:

(7) (Изм. - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г., доп. - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г., предишна ал. 6 - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) Когато, преди да е възникнало данъчно събитие по ал. 2, 3 и 4, се извърши цялостно или частично авансово плащане по доставка, данъкът става изискуем при получаване на плащането (за размера на плащането), с изключение на получено плащане във връзка с вътреобщностна доставка. В тези случаи се приема, че данъкът е включен в размера на извършеното плащане.

абе ае

ама така де :))))

<sup>Отговор на abeama(04.04.2013 11:25):
abeama каза:
Аз лично не бих бил спокоен, ако ми е издадена фактура за авансово плащане, което е извършено дори няколко дни след плащането, в рамките на един месец.

абе не би бил

ама чак и в рамките на един месец?

_{ама прекалено} :))))


Ами дори в рамките на месец, да.</sup>

Кофти, ако бяха в март, аз лично бих ги преиздала (било то и от кочан) - именно поради причините, описани от колегата nick_cave.

^{Отговор на Kolejka007(04.04.2013 11:21):
Kolejka007 каза:
януари и февруари т.г.}

^{Отговор на silvy81(04.04.2013 11:35):
silvy81 каза:
Кофти, ако бяха в март, аз лично бих ги преиздала (било то и от кочан) - именно поради причините, описани от колегата nick_cave.}




абе ти ако си издател

ама въпроса е от колежката получател :)

Абе все тая - щях да изискам да ми ги преиздадат, то е ясно :).
Друг е въпросът защо ги е приела колежката - въобще изобщо в този вид...

<sup>Отговор на abeama(04.04.2013 11:38):
abeama каза:


абе ти ако си издател

ама въпроса е от колежката получател :)</sup>

Да, грешката си е моя и затова сега ще си бера ядовете :(((

^{Отговор на Kolejka007(04.04.2013 11:47):
Kolejka007 каза:
Да, грешката си е моя и затова сега ще си бера ядовете :(((}


абе ядове да искаш

ама кога си ползвала ДК по тия фактури?

<sup>Отговор на abeama(04.04.2013 12:00):
abeama каза:


абе ядове да искаш

ама кога си ползвала ДК по тия фактури?</sup>



Мислиш ли, че при най-черния вариант това би имало някакво значение?

В случай, че те проверят и решат да те порежат, жали, подхвърляйки им онова указание на НАП, дето не е задължително за прилагане, и се моли да ти се размине.

Ако имате "онова" указание дали бихте ми го изпратили, защото аз не мога да го открия. В стари дискусии открих линкове, но те не са валидни вече. Много ще съм ви благодарна.

Писмо № 24-00-47 от 08.11.2007 г. на НАП .
Относно прилагане разпоредбата на чл. 72 от Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС), във връзка със запитвания на органи по приходите и задължените лица, както и наличието на противоречива съдебна практика.

абе това ли беше?

ама май да

Открих го! Благодаря Ви колеги, стискайте ми палци да не се налага да го ползвам.

^{Отговор на Kolejka007(04.04.2013 15:48):
Kolejka007 каза:
Открих го! Благодаря Ви колеги, стискайте ми палци да не се налага да го ползвам.}


абе да го ползваш

ама що не ползваш закона?

и не отговори кога ползва ДК :)))

По първата авансова съм ползвала кредита в януари, тогава е платен и аванса към доставчика. Втората авансова я ползвам февруари и март и в април ще ползвам третата, като второто ми плащане е било през февруари