Здравей те, никога не съм се занимавал със сделки по продажба на имоти и затова искам да питам.
Казуса е следния. Ще се продава имот - сграда с прилежащ терен, който не знам УП ; ПИ точно какво се води. Собственик е фл, което ще продава на юл. Сделката ще надвиши 50 хил.лв. и юл държи да му се начисли ддс. ФЛ е имало ЕТ, което не е вписано в ТР. Това е всичкото което знам.
След като тук там по прочетох установих че ФЛ няма да се регистрира по ДДС, тъй като тази сделка за него не отговаря на чл. 3 ал 2 ЗДДС и не е с цел получаване на редовен доход. Предполагам че при проверка на сделката от НАП не би оказало влияние че някога е бил собственик на ЕТ, тъй като то не функционира и още повече не е регистрирано в ТР.
За да се извърши продажбата и да не се изпусне купувача имат предложение да се продаде на друга фирма и тя да го препродаде на истинския купувач с начислено ддс.
Ще съм благодарна на всеки включил се с мнение и коментар дали пропукам нещо което е важно, защото не искам да нарушавам закони и търпя санкции!

И посредникът ще се съгласи да внася ДДС-то...цялото?

и да се оскъпи имота с едни 20 % в полза на бюджета ?

За да се извърши продажбата и да не се изпусне купувача имат предложение да се продаде на друга фирма и тя да го препродаде на истинския купувач с начислено ддс.

надали ще си запазите купувача ....

^{Отговор на didah(16.05.2013 16:12):
didah каза:
И посредникът ще се съгласи да внася ДДС-то...цялото?}


абе посредника

ама купувача щом се натиска :)))

<sup>Отговор на abeama(16.05.2013 16:16):
abeama каза:


абе посредника

ама купувача щом се натиска :)))</sup>


егати скъпото натискане

За да се извърши продажбата и да не се изпусне купувача имат предложение да се продаде на друга фирма и тя да го препродаде на истинския купувач с начислено ддс.

абе с ДДС

ама на същата цена ли?

<sup>Отговор на didah(16.05.2013 16:17):
didah каза:

егати скъпото натискане</sup>

абе скъпо

ама щом може да си го позволи :)

абе с ДДС

ама на същата цена ли?

ех, тия желаещи да губят значи!

Какво ли знаем ние? Само едни счетита сме.
Кви ли пари се въртяяяяяяяяят, та сме седнали да им мислим някво ДДС

то реално като се замисля купувача по този начин си намаля покупната цена - без да се пазари като си тегли ддс -то

^{Отговор на papii(16.05.2013 16:30):
papii каза:
то реално като се замисля купувача по този начин си намаля покупната цена - без да се пазари като си тегли ддс -то}


абе реално

ама я пак се замисли върху ситуацията

ами така се били договорили - стискат ръцете на договореното и сега купувача иска и фактура с ддс ама за същата сума.
То вече и аз нищо не разбирам!