Сключен е договор за наем на хотел за срок от 10.06 до 30.09.2013 г. - един летен туристически сезон.Общата договорена наемна цена е в размер/примерно/ 100 х.лв.Плащането ще се извърши на 4 пъти , както следва:
- до 15.06. - 15 х.лв.
- до 20.07 - 20 х.лв.
- до 20.08- 30 х.лв.
- до 10.09- 35 х.лв.
Наемодателят издава фактура за ВСЯКО ПОЛУЧЕНО ПЛАЩАНЕ в срок до 5 дни от получаването му.
Никъде в договора не се споменава МЕСЕЧНА наемна цена.
Съгласно ЗДДС, чл. (4) (Изм. - ДВ, бр. 108 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г.) При доставка с периодично, поетапно или непрекъснато изпълнение, с изключение на доставките по чл. 6, ал. 2, всеки период или етап, за който е уговорено плащане, се смята за отделна доставка и данъчното събитие за нея възниква на датата, на която плащането е станало дължимо.
Та питам се аз, получените месечни плащания АВАНСОВИ ВНОКИ ли са ???

Аванс е предплащане на нещо (стока/услуга), което към момента на плащането не е получено от платеца.

Счетоводно това си е аванс. По ЗДДС е доставка с периодично изпълнение и като фактурира наемодателят трябва да се съобразява с датите, записани в договора, а не с датите на плащане /освен ако не е преди тях :)/

Към датата на плащанията нито месеца е изтекъл/ и няма изрично определена месечна цена/, нито туристическия сезон е приключил и услугата не е довършена.

Да ти кажа - направете си един анекс и уговорете дължимите плащания в срока и размера, когато реално са извършени, за да бъде най-лесно за вас. Щото иначе става ебати таратора, върви доказвай ако е получено реално месечно плащане, фактурирането на кое дължимо е следвало да бъде намалено с него. Нещо като оня виц със заека и вълка, дето вълкът все ебал заека, ама оня бил потънал в бумащина ;-)

Хм, аванс, ама в договора най-вероятно такова не е споменато, та после....вър "усвоявай" аванса: ( И на база на кое?

От ЗДДС не разбирам, ама като гледам 4 ф-ри на 15.06, 20.07, 20.08 и 10.09, а кога ще платят е друга бира.

Ако платят преди тези дати, ще има и други ф-ри, предполагам.

Може и да не платят.:)))


Ако много са се изсилили да плащат преди тези дати, бих постипъла долу-горе като Владко.

Ама аз от ДДс не разбирам, та само си пиша.

За да не стават недоразумения, в договора и във всяка фактура трябва (без да е задължително) да се упоменава и периода за който се отнася фактурираната услуга и съответното и плащане.

^{Отговор на voknid(02.07.2013 18:20):
voknid каза:
За да не стават недоразумения, в договора и във всяка фактура трябва (без да е задължително) да се упоменава и периода за който се отнася фактурираната услуга и съответното и плащане.}

Е как да стане като наемната цена е определена за целия период, а само се плаща на части.

Ще делим на дните в периода ли или що? Наемната цена нали не е определена подневно.

Ама те други сметки ще излязат като гледам май.