Имаме ли право на дънъчен кредит при покупка на жилищен имот /апартамент/ ,които ще ползваме за офис. Мисля че имаме но нещо се усъмних?Благодаря Ви.

И защо се усъмни за данъчния кредит

Защото в нотариалния акт и фактурата ще пише апартамент,а не офис или склад. В стоителните документи е така , а действително искаме да го ползваме за офис и ел енергия , вода и т. н ще се отчетат на дружеството.

За покупка на апартамент ще имате право на данъчен кредит, само ако го осчетоводите като инвестиционен имот !

ГЕЕРРИ, откъде го измисли това с инвестиционния имот?
гост (гост), не виждам проблем за ползване на ДК, стига този имот да се използва за извършване на облагаеми доставки и да не попадаш в ограниченията, изброени от ЗДДС. А този имот, независимо, че е в жилищна сграда, ти ще го декларираш в общината като нежилищен имот, след като ще го ползваш за офис и данъчната му оценка е отчетната стойност по счетоводни данни.

Не съм толкова умна, че да си го измисля, съжалявам! Как можеш жилищен имот да го ползваш за офис, без да си извършил преустройство на ЗТСУ? Знаеш ли колко са неприятностите по преустройството на имота в офис, ами съгласието на съкооператорите! Бедна ти е фантазията! Изключвам проблемите с данъчните, които ще са по-късно във времето! Чувал ли си за непризнат ДК за жилищен имот при ревизия! Е , да знаеш, че има и такива, които са си изпатили! Това е моето мнение, с което не сте длъжни да се съобразите! Затова, ако се осчетоводи като инвестиционен имот неприятностите ще се сведат до минимум, а пък и толкова ли е фатално?

Само да допълня, че и инв. имот си декларира в общината и му начисляваме амортизации!

Класифициране на активи като инвестиционни имоти
3.1. Като инвестиционни имоти следва да се класифицират:
...........................................
в) сграда, която се държи от отчитащото се предприятие и е отдадена по един или повече оперативни лизинги;
г) сграда, която не се ползва, но се държи от отчитащото се предприятие с цел да бъде отдадена по един или повече оперативни лизинги.

Е? Какво искаш да ми кажиш? Нали това е въпросът , да се спечели време и да се извърши преустройството на сградата в офис или нещо друго, което ще се ползва за облагаема сделка.

Работата е там че не можем да го преустроим като офис.Ако можеше още сега в документите ще се оправи.

Аз същи мислих като lubo_ch - ще се използва за облагаеми доставки и по змдт ще се декларира като нежилищен,Не знам защо се усъмних,

Няма ли някой такъв случай ? Марго къде си ? Намеси се моля те

Според мен няма да можеш да го защитиш,

А ако апартамента се отдава под наем , за което всеки месец се издава фактура за наем с начислен ДДС, не следва ли от това че може да се ползва данъчния кредит ?