Зравейте, моля за помощ
Предстои ми покупка на сграда.От последната реконструкция на сградата не са минали още 60 месеца и според мен по новия ЗДДС - трябва да платим ДДС.
Продавача е чуждестранно лице - Италия - но има фирмата му в България е собственик на сградата.При подписването на предварителния договор искат примерно 30% от цената.За тази сума ние трябва да получим фактура и с начислено ДДС - нали така и на което ще имаме право на данъчен кредит.
Въпросните 60м. изтичат през септември - и си мисля че ако се спомене в предварителния договор че действителното прехвърляне ще се извърши тогава - няма да се начислява ДДС.
Права ли съм?
Какво бихте ме посъветвали?

Ти това каза ли го на италианците? За СПОМЕНАВАНЕТО имам предвид. Дано не си!

Сградата след няколко месеца, когато ще бъде прехвърлянето няма да бъде нова по смисъла на ЗДДС, така ли? В такъв случай може да избирате режима на продажбата - облагаема или освободена. Има значение и дали е ползван ДК при придобиването. Изобщо сделките с имоти са доста сложна материя, има подробности, които трябва да се вземат под внимание.