Купуваме имот с нотариален акт и продажна цена Х лева. Фактурата, която получавам от продавача (собственик е строителната фирма) е на цена 5Х лева, защото те нямат право да определят данъчна основа под себестойност. Ако платя ДДС-то по въпросната фактура, могат ли да ми откажат ДК, защото е нереално висока данъчната основа и данъка?
Продажната цена в нотариалния акт е малко над данъчната оценка и малко над пазарната цена от лицензиран оценител.
Казусът е много интересен, благодаря за съдействието!

Данъчната основа може да бъда по -голяма от продажната цена ,така че ...Според мен няма нищо нередно.

Имам предвид, че цената на кв.м е по-висока от тази в най-скъпите градове в света и наистина е нереално висока. Може ли това да е основание да ми откажат ДК в пълен размер?

Ако се усъмнят в съдържанието на сделката могат.