за пръв път се сблъсквам с това. изчетох доста неща, но искам да съм сигурна. Когато се подава молбата за дан. оценка на правото на строеж се вписва цялата рзп на бъдещата сграда?!така ли е?! след като се прехвърли нотариално издавам фактура в петдневен срок минимум на същата стойност като в нотариалния акт и върху нея начеслявам ддс.?! А не трябва ли само върху стойността на апартаментите, с които обезщетяваме собствениците?! Защото така като сметнах съгл ЗМДТ - дан.оценка ще е към 300 000 лв и ако трябва върху това да начислявам ДДС - ужасссс!!

Вили,
Що не си питаш адвоката или искаш да си спестиш хонорара-може да ти излезе по-скъпо!

ами аз го питах. това ми каза относно попълването на декларацията

не искам да спестявам нищо. аз съм си счетоводител. какво да споря с адвоката на шефа?! Насочете ме тогава към подходящ адвокат... [email protected]

моля ,помогнете мъничко поне

интересува ме само като се подава молбата за дан. оценка кое рзп се вписва - само на апартаментите с които ще се обезщетят собствениците или рзп общо на сградата

бутам темичката

.... най после видях...
1. В молбата за данъчна оценка се описва цялата РЗП - аз лично вземам данните от лицензирания оценителна обекта....
2. ДДС-то е само върху обезщетението на собствениците, т.е. върху пазарната стойност на апартаментите с които ще ги обезщетите. От тази година в ЗДДС дан. оценки не играят роля при опр. на данъчната основа, така че внимателно с нейното определяне.

Гост от П-в,
Когато се учредява право на строеж, как е редно да стане? В-у данъчната оценка на сградата или в/у пазарната стойност на сградата?

Учредяването на ПС и въобще вещни права си е договорка м/у страните и си е чисто юридически акт. Интересното е какви задължение за страните поражда Нот.акт, с който е учредено вещното право. Конкретизирай въпроса.

Гост от П-в,
Благодаря ти за включването. Намерих отговора на въпроса.

БЛАГОДАРЯ Г-Т ОТ П-В! Направо щях да превъртя с това ддс! значи прехвърлянето на правото на строеж примерно става на 300 000лв. плащаме си з аобщина и такси и т.н а после издавам ф-ра на собственика по паз.цена за неговите апартаменти, с които го обезщетяваме. а вкл. ли в дан.основа и платените данъци и такси по прехвъррлянето?!

Естествено - чл.26 ал.3

Ако беше регистрирана в одита, щяхме да коментираме възможностите за опр. на ДОсн., но тук ....не става.

сега можем

Вили, при учредяване право на строеж в данъчната основа върху обезщетението,не се включват МДТ, тъй като става въпрос за строителна услуга, а не продажба на недвижим имот.

сис, не се бях замисляла върху това. Благодаря!