Получавам депозит по договор за наем. Права ли съм като издавам фактура за получения задатък с начислен ддс ?

Според мен не е коректно да издаваш фактура за гаранционен депозит. Още по-малко би следвало да начисляваш ДДС. Причината е, че няма сделка. Този гаранционен депозит подлежи на връщане при прекратяване на договора.
В случая би следвало да се състави протокол, а ти да заведеш като задължение депозираната при теб сума.

четох скоро една разработка за определяне на данъчно събитие, в която се казваше, че въпреки разликата, която съществува между задатъка по чл 93 от ЗЗД и авансовото плащане, възниква данъчно събитие в момента на плащане на това капаро и съответно задължение за начисляване на ДДС.
Разбира се, никой не говори за приходи тук- това си е отделен момент

във въпроса си споменаваш и депозит и задатък,
аз мисля че те са две различни неща

говоря за понятието, вложено в чл. 93 от ЗЗД.- получавам сума, която ми гарантира нещо...

аз смятам че Swift-гост е прав

за последно и да съм напълно убедена, че не се издава фактура :

ЗДДС
6) Когато, преди да е възникнало данъчно събитие по ал. 2, 3 и 4, се извърши плащане по доставката, данъкът става изискуем при получаване на плащането, с изключение на получено плащане във връзка с вътреобщностна доставка.

Задатъкът не е предварително частично или авансово плащане за доставка. Той става такъв, ако се усвои и тогава става елемент на цената и съответно облагаем. Но ако е само гаранция, задатък ( В СМИСЪЛ НА ОТМЕТНИНА), той трябва да стои някъде депозиран и да се възстанови при прекратяване на договора. ТОЧНО ТОЗИ ТЪНЪК МОМЕНТ, използват данъчните, за да го обложат с ДДС. Ваша работа е да докажете, че това е само задатък и не се приспада от последващи дължими наеми по договора.