Моля, ако имате подобен случай да ми помогнете. Имам ЕООД - действащо, рег. по ДДС, от което формирам доходи.
Притежавам няколко недвижими имота (нови апартаменти и парцели) като физическо лице. Мислите ли, че при продажбата им по някакъв начин следва да се регистрирам по ДДС? Голяма главоблъсканица- и да , и не, незная! ПОМОГНЕТЕ!

не,разбира се

не мога да кажа категорично като дейна "не".
дали не биха го счели за независима икономическа дейност...
според мен ако има повече от една продажба на година може и да кажат, че това е бизнес, и сътветно да искат да се регистрираш

но той ще се съобрази със ЗДДФЛ,предполагам,и ще си ги продава като ФЛ

Емо, както и да отговорим, сигурно ще сбъркаме

виж тук

odit.info/?s=6&i=49209&f=201

В практиката вече има прецеденти, при които данъчните регистрират физически лица по ДДС, като стъпват на чл. 3, ал. 2 от ЗДДС. В случая, щом ще продават няколко недвижими имота съществува риск да бъдат регистрирани по ЗДДС.

Имам пред мен писмо на НАП № 2434-191/ 19.04.2007: /относно продажба на апартаменти изградени в ЖС от физ.лице и продавани от него/:

........Сключването на такива сделки няма да представлява независима икономическа дейност по смисъла на чл.3, ал.2 от ЗДДС, само ако се извършва ЕДНОКРАТНО, а не редовно и по занятие..

Не търпи ли коментар това писмо на Мургина?!

Цитат от Шестата директива на съвета от 17.05.1977
"3. Държавите-членки могат също да третират като данъчнозадължено лице всеки, който инцидентно извършва някаква сделка, свързана с дейностите, посочени в параграф 2, и в частност някоя от следните сделки:
а) доставка на сгради или части от сгради и прилежащата им земя, когато тя е извършена преди първото обитаване; държавите-членки могат да определят условията, при които този критерий се прилага към преобразуването на сгради и прилежащата им земя”.
Държавите-членки могат да прилагат и други критерии освен първото обитаване като например периода между датата на завършване на сградата и датата на първата й доставка или периода между датата на първото обитаване и датата на последващата доставка, при условие че тези периоди не са по-дълги от пет и две години съответно.
За “сграда” се счита всяка постройка, прикрепена неподвижно към земята или под повърхността й."

Към госта от П-в. Моля Ви ако имате възможност публикувайте в сайта цялото писмо. Предварително Ви благодаря.

Писмото е до фирма......и е и за др.работи.....
това което писах е достатъчно като мнение на НАП по този въпрос.

Към Гост от П-в
Ако се притесняваш да се разкрие името на фирмато до която е писмото, може просто да го махнеш, скриеш.
Все пак си мисля, че ще е по добре за хората в тоя форум да прочетат цялото писмо, ако имаш желание за това , разбира се

Хайде без навивки - единственото и най - интересното в писмото, касаещо темата, е това което постнах !

явно писмото е МНОГО СЕКРЕТНО!!!
дръж си го! може и под възглавницата да си го сложиш даже!

Бебов, ти като че ли....неразбра че е фирмено и останалото не касае нито теб, нито темата.......
що за наглост........

бебов пропуснал си да напишеш, че щом Госта от П-в не ще, тогава ти пък няма да му покажеш новото си камионче. Нъцки, нека се ядосва!

Аз съм на колички - хубавки и лъскавки...

ами като не касае нито мен, нито темата, що го цитираш тогава

Бебов, ще го сложа в един плик и ще ти го пратя......обаче ще те хване срам че си искал да го прочетеш.............после ще се извиниш ли тук...
Ако не си опериран от срам разбира се...

аз не виждам за какво и на кого да се извинявам

..на мен... .че настояваш като.........

няма за какво да ти се извинявам
като цитираш нещо го дай да го прочетат и другите, за да си направят своите изводи.
като не ти се дава , не го цитирай

Бебов, всеки сам преценява дали може или не !
Достатъчно е, че Гост от П-в сподели за подобно тълкуване от страна на НАП

наистина не е длъжен нито на мен, нито на теб да направи повече от това!

въпрос на мнение
аз мойто гмнение го написах
на който не му харесва мойто мнение да не го чете
и никъде не съм писал че някой ми е длъжен

Особено аз на теб!