Клиентът държи в Нотариалния акт при продажбата на жилище сумата да се впише с ДДС (примерно 120 единици). И тъй като продажната цена е по-висока от данъчната оценка, местния данък и такса вписване се внася върху посочена в акта сума - 120.

Фактурата, която съм изготвила е следната

Жилище – 100
2,1% върху 120 – 2,52
Дан. Основа – 102,52
Ддс – 20,5
Общо – 120,5

Да де обаче одиторката на клиента ми твърди, че дан. основа за ддс трябва да им сметна върху 100, нищо че на практика е внесен върху 120 щото така съм я ощетявала й съм й увеличавала изкуствено данъчната основа за ддс, в част от което вече е платено ддс.
Разбирам я, че има логика в дуумите й, но както и да си препрочитам точката от алинеята нищо не мога да й помогна.
И кой е прав в края на краищата? Тя или аз?

...всички други данъци и такси когато такива са ДЪЛЖИМИ за доставката.

ППЗДДС:
Чл. 15. Данъците и таксите по Закона за местните данъци и такси се включват в данъчната основа на доставките, за които те са дължими.


Колко са данъците и таксите?Колко са дължими?-2,52!

Ти си права според мен!

получава се данък върх данъка, но и аз мисля че няма начин да й помогнеш

одиторката нещо се е объркала
100 са дължими веднъж и те са за сградата
2,5 са дължими отделно и с тях се увеличава ДО

не е вярно това, което пишете. Не се дължат данъци и такси върху ДДС. Така че трябва да стане
Жилище - 100
2,1% върху 100 - 2,1
дан основа 102,1
ДДС - 20,42
Общо 122,52

поправка - Общо - 120,42

Правилно ли е, ако в нотариалния акт пише, че купувачът е платил на продавача 120 с вкл.ддс, продажната цена без ддс да е 100 единици? Ако се оформи така фактурата излиза, че той ще ти плати повече.

При подобна ситуация /клиентите държаха в нотариалния акт да е посочена сумата с ДДС/, при тези данни фактурата ми изглеждаше така:

Договорена цена - 99,58
/местен данък, такса вписване - 2,52/
Данъчна основа - 99,58+2,52 = 102,10
начислен ДДС - 20,42
Общо - 120

Според мен общата сума по фактурата трябва да е равна на сумата в нотариалния акт. След като клиентите държат да е вписана така сумата в нот.акт ще си платят и по-висок размер за местните данъци и такси.

аз продължавам да твърдя, че местният данък и таксата вписване се смята само върху цената без ДДС.

Ани, разрових се тук в някакви наръчници. В интерес на истината един от примерите, който посочват е точно такъв случай. Продажба на сграда с включено ДДС. Формулата е същата, която посочваш и ти.
А именно:

ДДС = (Ц+МДТ)х20
120

Ддс =(120+2,52)х20
120
ДДС= 20,42
Сграда – 99.58

Обаче как ли да им вярвам, като в същия пример ми изчисляват местния данък върху данъчната оценка (която в примера е много по-ниска от продажната им цена), а таксата вписване начисляват върху договорената цена с ДДС? Наръчника е на издателство Раабе.

тониЛ, аз го правя както посочваш по формулите, както и Ани.....и преди бях писал....за това....

Все пак, те както искат да си изчисляват сумите по ЗМДТ, каквито и да се те - ние трябва да ги включим към ДО на доставката!

А във ф-рата няма как да пишем повече от това, което е платил клиента!