ЗДРАВЕЙТЕ , АКО ФИРМА , НЕ ИЗВЪРШВАЩА ДЕЙНОСТ(НА АНГЛ. ГРАЖДАНИН) ПРОДАДЕ ЕДИН ОТ СВОИТЕ 5 АПАРТАМЕНТА ЗА 40 000 ЕВРО СЛЕДВА ЛИ ДА СЕ РЕГИСТРИРА ПО ДДС И СЛЕДВА ЛИ ДА НАЧИСЛИ ДДС ПРИ ПРОДАЖБАТА- КУПУВАЧЪТ СЪЩО Е АНГЛИЧАНИН?АПАРТАМЕНТЪТ Е КУПЕН 09.06.2004 НОВ. МНОГО БЛАГОДАРЯ ПРЕДВАРИТЕЛНО

Въпросът ви е прекалено конкретен. Препоръчвам ви да се обърнете към счетоводна къща, адвокат или данъчен консултант, който да прегледа документите на място, за да ви каже точен отговор. Другите четири апартамента и те ли са били нови?
При тази информация, която казвате тук, всеки съвет е възможно да се окаже потенциално грешен.

:-) Преслав - чудА изказ... хареса ми... с правилност.
Caps?
--------------------------------------------
Не съм лекар - не лекувам болести лингвистично-културални на форумни участници.

Преслав,
Едно време ти бях пуснал Отговоника ... на Шекли... чете ли го, или не успя?
;-)

Отговорника ;-).

Аха, четох го :-))) Нали тогава ти отговорих със "Счетоводителя" пак на Шекли

Благодаря Ви за отговора ,preslavnedev, проблемът е ,че всеки е на различно мнение и при трима специалисти получих различни отговора.Малко като при докторите- при всеки различна диагноза!Ето защо попитах и тук във форума в случай ,че вече е имал такъв прецедент.
Да и 4 те апартамента са негови- на неговото ЕООД.И сега през септември иска да продаде единия ,защото са му свършили cashflow. Апартаментите са финансирани са с личен заем от собственика на ЕООД-то.

интересно как са заведени апартаментите в счетоводството ? :)

ако изобщо се регистрира - първата продажба ще натрупа оборота за регистрация, но ще се извърши преди самата регистрация, затова няма да се начисли данък при продажбата,
освен ако не направи оборота, взимай аванс над 50 000 лева и продажбата да стане след регистрацията

А на мен ми е интересно фирма "НЕ ИЗВЪРШВАЩА ДЕЙНОСТ" какво ги прави тез апартаменти? И ако през следващите 12 месеца продължи да е "НЕ ИЗВЪРШВАЩА ДЕЙНОСТ" може да се дерегистрира и следващия апартамент пак да го продаде без ДДС. Как ли се нарича тази дейност?

Апартаментите са регистрирани счетоводно като ДМА и фирмата по данъчна регистрация извършва по принцип отдаване на апартаменти под наем.
Няма да взима аванс, но дали не може да избегне регистрацията , при положение , че това не е оборот от основната дейност на фирмата?

мисля, че тази продажба ЩЕ стане основна дейност на фирамата, след като няма друга

Какво ги прави- ами нищо !Купили са ги за капиталовложение и си ги имат-4 в Поморие и два в Бургас!Ако ги дават под наем- никъде не ги осчетоводяват , така че за последните 3-4 години са на книга на загуба- имат само разходи за обзавеждане и т.н.