Ситуацията е следната:
Аз съм нерегистрирано лице. Физически лица ми учредяват право на строеж върху земя срещу обезщетение от моя страна да им построя и предам 2 апартамента. Заради обстоятелството че е налице бартерна доставка и за мен това / обезщетението / представлява облагаем оборот съм се регистрирал по ЗДДС. По повод на НА съм издал фактури/преди регистрацията/ на физическите лица за двата апартамента съответно по пазрни цени. Сградата я завършвам като регистрирано лице. Питането ми е- трябва ли след завършване на сградата да начисля ДДС на двата апартамента, които са обезщетението на фиическите лица или не. Мненията са в две посоки.
1. Не се начислява. Поради това ,че е налице бартер датата на ДС се определя по реда на чл130 от ЗДДС- датата на НА. Друга дата на събитие за обезщетението няма. Съответно след предаване на апартаментите не се прави нищо.
2. Поради това, че за построяването на тези апартаменти аз ще ползвам ДК, то съответно трябва да се и начисли после поне до размера на ползвания. Затова при завършването на строителството ще се пусне фактура без стойност , но само с ДДС.
Моля за вашето мнение.

и аз съм изправен пред същия въпрос,за това избутвам темата напред -дано някой подскаже

Да, трябва
темата я има в "Счетоводство" - Осчетоводяване право на строеж - доста подробно е обяснено
УСПЕХ
P.S. Дано съм подсказала качествено, че иначе е безмислено упражнение

благодаря , мен лично ме притесняваше момента за начисляване на ДДС- дали при разрешение за ползване на сграда или след регистрацията по ЗДДС, която идва и с подписване на суперфицията.