построих си фамилна къща -3 етажа -ново строителство,може да каже все още недовършено - По някакви причини се налага да продавам /всеки етаж по план ще бъде е с отделен нот. акт / Първата сделка съм извършил през м. юни .През този месец ще продам другите два етажа и ще надхърла 50 х лв ТРЯБВА ЛИ ДА СЕ РЕГИСТРИРАМ ПО ДДС.-преди да задам въпроса съм изчел почти всички дискусии по този въпрос....

НИКОЙ ЛИ НЕ МОЖЕ ДА ДАДЕ СЪВЕТ

за трябване трябва
но като подаваш документите напиши, че нямаш намерение да строиш повече
може пък да ти откажат ;)

Това е най-умното което може да се каже:))) Даже гениално)))

Ели, това намерението, че няма повече да прави така във вид на клетвена декларация ли трябва да се поднесе в НАП или под някаква друга форма, че ми стана адски интересно.

Тони, последния път като регистрирах една фирма, - верно че беше пожелание, ама написах здрава обосновка защо се регистрирам - беше част от задължителните документи

искат хората - писмени обяснения за основната дейност ...

та ... що да не :))

Да де, това точно ме заинтригува.
Петър има сграда на 5 етажа, нова. Построена върху негова земя, наследствена от дедите му. Продал на три пъти всеки етаж поотделно. Преминал е границата. Погледнато , да не се обясняваме, има 3 отделни сделки, /които не знам / но вероятно вече не са инцидентни.
И какво? Ако Петър иде и пусне декларация, че няма повече да продава и останалите два етажа ще задържи и продаде като му мине термина, няма да го регистрират насилствено. Ако обаче не го направи и не се закълне, вече е регнат.
Тук е много объркато. Аз го виждам така: Имаш ли собствена земя /не придобита чрез покупка до преди 3-4 години примерно/ и решиш да инвестираш и строиш не би било редно да те закачат с регистрация по ДДС. Този, който е придобил земя преди повече от пет години не би трябвало да се гони като предрпиемач по занаят. Нищо че е построил сграда. И я е продал.

Да, тониЛ,.....така е справедливо, но закона казва друго. Аз знам за два случая тук, където ги засякоха по имотните декларации - вкараха ги в регистрация по ДДС и ги обложиха - и ДДС и дохода.
Хубаво, че са си пазили голяма част от покупните ф-ри.

Пак по същото време - преди около две години - така изгърмяха и дузина "земеделски производители" - хора които бяха решили да си докажат произхода на парите си.

А може ли и аз да попитам. Има една нова мога - замяна на скъпи жилища за евтини - през фирми. Това счита ли се за сделка за физическото лице - трябва ли и то да се регистрира по ДДС.

Ясно -регистрация по ЗДДС построено е върху земя закупена от мен за по -малко от три години,а има и партер,който можи би също ще се продаде. Вероятно няма друг изход.