Наемодател-физическо лице, ако достигне оборот от наем за 12 месеца, надвишаващ 50 х лв, трябва ли да се регистрира по ДДС ?
Оборота от 50 х лв от какво трябва да е - само от наем, или от всички доходи в качеството му на физическо лице ?

И какво става ако се регистрира - ще води счетоводство, ще подава декларации по ДДС ?

Моля, ако някой има мнение по въпроса, да посочи нормативно основание, за да се ориентирам.

Зависи от какъв наем става дума - погледни чл.45 ЗДДС.
За регистрацията виж чл.96 ЗДДС
За доходите виж чл.3 ал.3 ЗДДС
За отчетността виж чл. 123 - чл.126 ЗДДС

Ще се дава под наем партерно помещение в реституирана сграда за офис на банка.

Ами ще се регистрирате, какво да се прави. Няма да сте първия случай :-D

Благодаря !

Може и да се избегне - като направя съсобственици и прехвърля идеални части на деца и внуци, тогава оборота от наема ще се разпредели на повече хора и никой няма да достигне 50 х лв.

Може да :-))) погледнете чл.45 ал.3 в такъв случай и ходете при адвокат, като предвидите нотариалните такси и местния данък за прехвърлянето :-)

задръжте малко :)

питайте първо децата и внуците дали ще са съгласни да им се води придобиване на доход, който може би не получават ;)

а ако догодина прага за регистрация падне на 20 000 ? всички ли ще се регистрирате ?