Всрок до 5 дни от датата на нотариалното извършване на сделката, тъй като се приема, че в същия срок се извършва и насрещната престация (продажбата на жилища от строителя съгласно тълкуването на ВАС в посочените решения) се начислява ДДС и отразява в дневника за продажбите .След приемане на Акт 16, ако стойността на предаваната жилищна (застроена) площ е по-висока от първоначално уговорената при замяната и физическото лице – получател, е съгласно да доплати, строителното предприятие отчита във фактурата по увеличена стойност и доначислява ДДС, но ако физ. лице не е съгласно да доплати, доначислява ли се ДДС за сметка на строит. предприятие.