Здравейте!

Имам следния проблем. Продавам една земя като физ. лице за 250 000лв. Земята не е в регулация. По ЗДДС не е необходимо да се регистрирам, доколкото прочетох. Интересуваме по ЗОДФЛ, какви данъци ще платя при положение, че нямам други продажби за през годината. Земята ми е наследство и я владея от 1 година.
Тази сделка ще се смята ли за необлагаема и трябва ли да се декларира?

Така като чета си мисля, че мога да определя дохода като необлагаем - чл.13/1/ б ...."до два недвижими имота",
но се затрудвам в написаното след това ... "както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години;"

Означава ли това, че трябва да взема в предвид това, че имота е придобит преди 1 година и да платя данък или в моя случай определящо е че сделката ми е единствена и ще си остане единствена до края на годината....
Земята класифицира ли се като недвижим имот ...
Моля, някой които има опит в подобни ситуации или пък има нужното образование да ми разтълкува този член от закона ....

Съгласно чл. 13, ал. 1, т. 26 не се облагат доходите от продажба или замяна на имущество, придобито по наследство и завет, както и на имущество, реституирано по реда на нормативен акт. Така че, спокойно.

Това пък как съм го пропуснала.... Сега пак ще зачета ...
Мерси