строително предприятие не регистрирана по ЗДДС лице към датата на скл.на сделката,учредява право на строеж ,като в замяна дава 2 жилища с пазарна цена 48 000,00лв.
въпросът ми е :КОГА СЕ НАЧИСЛЯВА ДДС
-когато лицето се регистрира по ЗДДС
или
-при предаване на готовите жилища

Регистрацията по ЗДДС ,предхожда предаването на жилищата

Dani, къде са тези жилища по 24 000 лв. едното. Искам да си купя.

ами има защо да няма

Тая цена ше да е само за собственици с парцелчета. / а и за пред данъчните/

интересно като продават толкова евтино колко ли им остава за заплата на счети?

Абе хора това да не ви е София,или вие от тук не сте излизали

Иване, за 24 000 лв. може да си купиш гараж, но не и жилище. Тази цена я има само в сънищата.

Не съм от София и не работя там.

Приготви ги тези 24000лева и пак ще говорим.Или ги нямаш

Готов съм.

Кажи за коя част на България и няма проблеми

Dani ще каже.

Е да ние съвсем се отклонихме от въпроса

като я няма Дани.............

Има места в България където за 24 000 лв ще купиш цяла улица.Вие наистина ли само от счетоводство се интересувате и не виждате нищо извън това.

знаете ,че се прави пазарна цена на обещетението което се дава в замяна,за целите поЗДДС,
Тази цена съвсем не е е реална,и с цел да не се рег.

по ЗДДС не надвишава 50хил

А цяло село колко върви, че съм събрала едни пари, ама са повече отколкото за улица

Ако навием всички баби и дядовци може да се стигне до добра сделка

става въпрос за бургас ,а и жилищата са малки по кв.
само глупости изчетох нито един коментар по въпроса

А Мата Хари си стоиииииии на диванчето в бана и живо се интересува в коя част на Бургас са тези жилища за по 24000 лв...........та ако може да я светнете...:))))

дани/гост/ ако ми дадете и на мен едно такова апартаментче в Бургас обещавам да ти разкажа как да стане:)

Нов модел Хилд ли се разиграва?

Не бе дейна, колегите помагат на Dani да разбере, че ще ги праснат при ревизията за ниската "пазарна" цена дето са приели за двата апартамента!
Няма такива балами да получат обезщетение около 4-5%.....толкова излиза по думите на питащата.
А тя самата сигурно може да си сметне разликата м/у пазарната цена и тези 48х.лв....та да види колко е разликата за доплащане на ДДС, пък и да я умножи по 2 !!!

разликата за доплащане ,ще си я платим ,то това е ясно,накрая когато сградата е завършена по справедлива цена.

Е, ами ако дойдат на ревизия преди да завършите сградата и прочетат Нот.акт за правото на строеж - да не мислиш, че ще ви се зарадват..........и ще ви оставят да си го начислявате по справедливата ви цена, като я завършите?! Няма такива филми!
Точно тогава ще ви опр. реални пазарни цени и ще го отнесете! Или...един по-късен ден при ревизия!
Само дано не си ти дето им даваш такива насоки, щото после.........незнам !

не това ме притеснява ,всичко е много добре оформено ,а и това е реална пазрна цена от оценители.минавала съм много ревизии и съм нямала проблем .
но не това е въпросът ми

dani /гост/, след като нищо не те притеснява, след като е всичко много добре оформено, след като си минала много ревизии..........от къде тогава го измисли тоя тъп въпрос: " КОГА СЕ НАЧИСЛЯВА ДДС" ?!?!? /има се впредвид апартаментите, като обезщетение/ - че и предлагаш две опции.........при регването на фирмата по ДДС или Акт 16!

Дани, може да си минавала много ревизии, но на строителна фирма минавала ли си? Щото, ако си, ще послушаш колегите. Направете си реална пазарна цена, регистрирайте се и си внесете ДДС-то. Щото после пак ще ви го вземат, ама с лихвите.

Прав/а си Лайтнинг, ...ама не само лихвите, ами и "глоба" в размер на неначисленото в срок ДДС!
Т.е. - ще го платят двойно!

Автор: dani (гост) | Дата: 03.11.2007 18:55 не това ме притеснява ,всичко е много добре оформено ,а и това е реална пазрна цена от оценители.минавала съм много ревизии и съм нямала проблем .
но не това е въпросът ми

е и аз да попитам като Домакинът на последния купон как може човек с много ревизии и без проблеми досега да задава подобен въпрос???!!!???
както и да е - за 100 лева ти казвам отма

пп (бъзикам се и за 5 лева ще ти кажа :))

Аз имам няколко въпроса по темата.
1."строително предприятие...учредява право на строеж" - лично аз го разбирам като "имота е наш, а друг ще строи" т.е. вие би трябвало да придобиете двата апартамента.
2. Ако горното не е така, то нито един от двата посочени отговора не е изцяло верен./т.е. единия се доближава до истината/
3. Извод от въпросите и отговорите на питащата. Уважаема колежке, щом сте минали толкова много ревизии с така определена цена на обезщетенията за собствениците как аджеба не знаете верния отговор?!?! Той не е променян в новия ЗДДС. То си е така от години. И що за логика е строително предприятие да не иска да се регистрира по ЗДДС преди започването на строителството, а държи после да тегли ДДС на незавършеното производство с всичките му актувания, аванси, ревизии и простотии?

Вие ли нещо нищо не разбирате от счетоводство /или нямате никакъв опит/ или нас вземате за лаици?

и аз това се чудя, строително предприятие, пък учредява право на строеж, пък Дани е минала много ревизии, демек много са строили, ама не са регнати
Дани, скрии се

Тоше, че тя си скри :-)

Чл. 130. (1) Когато е налице доставка, по която възнаграждението (изцяло или частично) е определено в стоки или услуги, приема се, че са налице две насрещни доставки, като всеки от доставчиците се смята за продавач на това, което дава, и за купувач на това, което получава.
(2) Данъчното събитие и за двете доставки по ал. 1 възниква на датата на възникване на данъчното събитие на по-ранната от тях.
Чл. 113. (10) Когато регистрирано лице извърши облагаема доставка, за която е получило авансово плащане преди датата на регистрацията си по този закон, лицето издава фактура, в която посочва цялата данъчна основа на доставката.
Чл. 25. (1) (7) Когато нерегистрирано по този закон лице получи авансово плащане по облагаема доставка и фактически извърши тази доставка след датата на регистрацията си по този закон, смята се, че полученото авансово плащане съдържа данъка, който става изискуем на датата, на която става изискуем данъкът по доставката.

тошо/гост/ и gost/гост/, правилно забелязахте грешката във въпроса на питащата.
Подразбира се, че щом стр.фирма ще дава 2 жилища.....то на нея са учредили ПС..........щото това е масовата практика.
Пък и питащата не реагира по друг начин на развитието на темата!