Много се извинявам,че отново ще повдигна въпроса,но сделката по замяна вече се финализира.Става въпрос за следното:Столична община поиска от една моя фирма два апартамента в замяна на общинската земя на която се намира седалището на фирмата.До сега фирмата е плащала наем за същото това място.От общината не искаха да се плаща с пари,а два апартамента на обща стойност около 180000лв.Фирмата купи два панелни апартамента ,строени около 1985г. и ги замени за земята.В петък е подписан финалния даговор за замяна.Аз бях казала на собственика на фирмата,че трябва да се издаде фактура -без ДДС на основание чл.45ал.за продажбата на нашите апартаменти.Обаче от общината са му казали,че това не е необходимо и те също не са му дали фактура за земята.Тъй като апартаментите са оценени с 4600лв по ниско от земята,която фирмата получава в замяна,общината издава фактура само за тези 4600лв.Във фактурата пише:Разлика в цени по размяна,съгл.договор.И не е начислено ДДС на основание чл.45,ал.1.Освен това е издала и една фактура за режийните разноски,които са 2% и тук вече си е с ДДС.
Аз все си мисля,че въпреки че има Договор за замяна,все пак трябва да издадем фактура без ДДС на осн.чл.45,ал.3.Много ще съм благодарна ,ако някой си каже мнението.

трябва да има фактури
вие издавате за апартаментите
общината за земята
правите прихващане с протокол и разликата се доплаща