Здрасти witch,
Онова вчера дето ми го разясни беше за посредническа услуга, а аз питах за друго.
Моля те кажи ми правилно ли съм го схванал:
1. Ако фирма или физическо лице от ЕС купи имот в България от физическо лице-ДДС не се плаща
2.Ако фирма или физич.лице от ЕС купи имот в България от фирма регистрирана по ЗДДС-плащат ДДС.
3.Ако фирма или физич.лице от ЕС купят имот в България от фирма,нерегистр. по ЗДДС - ДДС не се плаща.
4.Ако фирма от ЕС регистр. по ДДС купи имот в България от фирма рег. по ДДС как може да си върне ДДС и въобще може ли. А ако физич. лице от ЕС купи и плати ДДС то може ли да си вземе ДДС-то после.
Благодаря предварително

сграда пусни ми едно имейлче с някакви координати, че преди да ти отговоря е хубаво да знам поне за коя страна става въпрос и какви възможности има ;-)

ПП Моля те не пускай така директно теми към мен, че е дразнещо. Може и други колеги да се включат пък тъй някак си много персонално звучи

Извинявай много, но малко си е отчаяно и заради това пуснал емайла си към теб

Извинявай много, но малко си е отчаяно и заради това пуснал емайла си към теб

е не е чак отчайващо, ама нямам нещо мейл с това, което поисках ;-)

сграда

Като начало виж чл.17(1) - ЗДДС - МИ е в България.

Мисля, че правилно си схванал (ако и аз също, де :)

Нерегнатата по ДДС фирма от ЕС или ФЛ, би трябвало да може да си възстанови платения от нея/него ДДС по съответната Наредба за възстановяване на платен ДДС на чуждестранни лица, установени и регистрирани по ДДС в ЕО.

Бубу, тази наредба би свършила работа, ако вземат апартамента в Англия/Германия например :-))))

Witch, писах ти на емайла посочен в профила ти. Моят емайл е - [email protected]
Благодаря

Уич

Може и да си права за наредбата - за тва писах с известна доза несигурност :)

Бубу, за да стане ясно на всички все пак искам да го поясним

ето какво пише в наредбата

Чл. 2. (1) "Чуждестранно лице" по смисъла на тази наредба е данъчно задължено лице по смисъла на чл. 3 от Закона за данък върху добавената стойност, за което в периода, за който се отнася искането за възстановяване на данъка, са налице едновременно следните условия:
1. лицето няма седалище и адрес на управление, постоянен обект, постоянен адрес или обичайно пребиваване на територията на страната;
2. лицето не е извършило доставки на стоки и/или услуги с място на изпълнение на територията на страната съгласно Закона за данък върху добавената стойност с изключение на доставки на:
а) транспортни услуги и услуги, свързани с международен транспорт по смисъла на чл. 30 и 31 от Закона за данък върху добавената стойност;
б) стоки и услуги, за които данъкът е изискуем от получателя по доставката съгласно чл. 82, ал. 2 от Закона за данък върху добавената стойност;
3. лицето е регистрирано за целите на данък върху добавената стойност в държавата членка, където е установено.


Ето тук вече става сложно и някак си този имот обърква цялата работа

ПП Целия текст на наредбата
://www.nap.bg/files/file_download.pubdocument?p_doc_id=1268

а бе не точно това обърква системата, а самият смисъл на данъка

данъка е дължим в страната на потребяване
имота не може да се изнесе ! затова не може и да се върне по наредбите

ако за лицето имота е стока и е регистрирано по ДДС в някоя държава членка пак няма да може да го върне. Единствения начин е да се регне тук и да използва имотите за облагаеми доставки

именно Ели, това имах предвид под объркване на системата - че няма начин да го изнесеш (всъщност по дискавъри даваха едни дето си местиха къщите в Америка, ама слава Богу в България още си стоят на едно място)

Просто мястото на сделката си е България и няма никакво мърдане, освен това, което споменаваш и което препоръчвам като вариант :-)