продаваме цял обект ( земята, писти, инфраструктура, сгради ) ,на който като е закупен е имало сграда с навес - на която плащаме данък сгради и таска смет. Сега продаваме целия обект , обаче се оказва ,че сградата е съборена , за да се строи нова на нейно място. предполагам ,че трябва да изчакам процедурата по заличаване на обекта, за да не се получи ,че продаваме несъществуваща сграда. Въпросите ми са:
1. Според това ,което разбрах в чл.79 от ЗДДС и указания на Мургина - корекция на ДДС на порутената сграда не следва да се прави в случай, че разрушаването на сграда е направено с цел създаване на нов актив, който ще служи за извършване на доставки с право на данъчен кредит . При нас има само ПРИЗУМЦИЯ за разрушаване - имало е идея да се построи нова с цел извършване на облагаеми сдлеки .
Значи да правя ли корекция на ДДС ? Всички разходи по събарянето - на разход може ли директно да се минат и ако ще правя ликвидация на актив - не трябва ли първо да залича сградата от регистрите на МДТ и после да продаваме терена без нея вече ?
Ще съм благодарен на всякаква сламчица от колеги ,имали подобен случай на разрушаване на сграда !

със сигурност трябва да я отпишете от МДТ и да я ликвидирате преди това


задължително ликвидация на актив

това че имате презумпция да създавате нова сграда може ли да го докажете (примерно с разрешително за строеж или нещо такова)

"продаваме цял обект ( земята, писти, инфраструктура, сгради ) ,на който като е закупен е имало сграда с навес - на която плащаме данък сгради и таска смет. Сега продаваме целия обект , обаче се оказва ,че сградата е съборена , за да се строи нова на нейно място. предполагам ,че трябва да изчакам процедурата по заличаване на обекта, за да не се получи ,че продаваме несъществуваща сграда"

Предположението ти е вярно.

искаш разрешение от съответната община за разрушаването и продаваш обекта без нея.

Благодаря на всички, отговорили!
Добре, вече подадох молба за ликвидация- разрешение за строеж имам - но как стои въпроса в този казус с корекция на ДК ? Според мен призумцията за реконструкция изключва корекция на ползвания ДК , но при положение ,че процеса не е довършен , а продаден без сградата - не знам НАП как ще го тълкуват ?