Моля Ви ако някой може да ми помогне. Фирмата е закупила от физическо лице през 2007г. земя заедно с построена къща върху нея.Дан оценка на имота е 33430лв, а е закупена за 34 000лв.от собствениците.
Първо заприхождавам си земята по стоиността на покупката и отделно сградата., Нотариалните такси къде да ги включа отделно като разход и след това да ги разделя към земята и сградата ли.
Трябва ли да се издава някакъв документ и отделно да се плаща ДДС и ли при покупка от физ. лице на фирмата и е нужен само нотариалния акт и платените такси

Темата ДДС не Ви засяга при покупката от физическо лице. Нотариалните такси са елемент от цената на придобиване. Проблема е да разпределите правилно цената на придобиване между земята и сградата. Най-често това става пропорционално на данъчните оценки.

Към Христов
Моля Ви, със сигурност може ли да ми кажете, че при продажба на нова сграда и земя към нея, ДДС се начислява и върху платените данъци и такси, които се включват в ДО

чл.26(3)

toddy, виж Указанието на Мургина. В данъчната основа се включват и нотариалните такси, такса вписване и таксата по ЗМДТ.

През 2004 имах подобен случай, но тогава в ДДС не се начисляваше в/у платените данъци и такси по сделката. Те се приспадаха от ДО. Четейки сега ЗДДС виждам хубаво как се определя ДО. Исках да си сверя часовника от някой, който е имал такъв казус. Благодаря Ви, Христов!

А всъщност покупката на имота плюс таксите трябва ли да ги отчета по някоя ат сметките за отчитане на разходи, или директно Д-т гр.20-К-т 501

Най-добре е директно по сметките от гр. 20.

toddy

Май не е било точно така през 2004 :)

ами как ще си отчета парите като разход

Към nick. ОТ ДДС- то се приспадаха платените такси. Не беше ли така?