Здравейте! Неделя е, но си блъскам главата. Регистрирано по ДДС ЕТ, ми заявява, че има и доходи от наеми на собствена сграда. Същите не са включвани в месечните справки по ДДС, а мисля се дължи ДДС. Моля изразете становище, греша ли?

Сградата е обща семейна собственост, но е доход на физическото лице!

Баш следва да се начислява ДДС и то само за частта, която онзи притежава в това СИО. Безумие некво )))

Много ти благодаря, и аз съм на същото мнение, но съм поставена пред свършен факт. Освен всичко и не съм ги включила в последната справка по ДДС, и от там 25-те%-санкция, а бих ли могла да ги отнеса на куп платени на някой си януари, наеми за 2007?

Първо не можеш да отдадеш под наем нещо което не е заведено като актив в ЕТ то
Второ тия семейните неща на ЕТ то - собственика са друга тема
Трето , за наети активи трябва да пускаш фактура
Пето - --по принцип отдаденото имущество се обвързва с договор , в който се упоменава срокове начин на плащане и т.н еми въз основа на това фактурираш
А дали фактурата е с ДДС виж ЗДДС чл.9 и по принцип се начислява ДДС стига да си регистрирана ако не си по принцип пак в данъчната основа се счита че имаш \\\\\\\ддс

Можеш, ама промени договора за наем, така че датата на дан събитие да е м. януари 2008 година. И издай фактура тогава. ))) Ама все пак ДДС се дължи върху 1/2 от наема, щото е СИО.

Чудесен си планков, само дето се притесних, че неясно съм си поставила казуса, за отговора преди твоя!

за жалост според мен не е толкова лесно...
но преди това един страничен въпрос - за какво се ползва сградата все пак?

сградата, представлява офиси- дадени под наем на адвокати и агенции за недвижими имоти. А регистрацията по ДДС от дейност- свободни професии, но мисля, че това е идентично с ЕТ-то. Или греша?

Интересно тези агенции ,ако са си получили документчето за наема и са го отчели като разход в 2007г., как ще се сключи договор с дата 2008г.

Казус: Ако същото това лице получава доходи по извънтрудови правоотношения, следва ли и на тях да начислява ДДС и как ще се оформи това в СИС и изобщо как се оформя документално???