Стара сграда на ЕТ с отчетна стойност 7000 лв. е продадена чрез съдия изпълнител за 40000 лв., не е издадена фактура , продажбата е извършена поради задължения на физ.лице , които ги нямам в баланса на фирмата? Как да отразя тези операции?

моето мнение ,че си го отразяваш като продажба .Не виждам друг начин.

Съдия-изпълнителят не ми е издал фактура , не е внасяно ДДС , и какво оказва се че съм с 33000 печалба??????????? Ужас?????????????

Що не зададеш писмено запигване да НАП да ти кажат кой какво продава.
Виж и другата тема дето Иван е питал НАП кой колко получава-ЕТ регнато по ЗДДС и ФЛ хонорар над 50х. И аз чакам да пише кво са му отговорили.
Според мен: продаваш сградата по баланс.ст. А 40000 са отговорността на ФЛ,дори и към ЕТ да е,тя е реализирана чрез СИ и не е приход за ЕТ-това май ще го каже съда ако трябва.

я пак вижте ЗДДС кво вика за публичната продан, че нещо пишеше там

Планков,
Не говорим за ДДС-то а кой какво продава: счетоводно ЕТ-то и ФЛ-то като негов собственик.

в конкретния случай няма намеса на физическото лице .По въпроса за ДДС ,предполагам ,че щом сградата е стара може и такова да не се дължи.

набави си ги тези задължения и по-бързичко.Иначе ще отчиташ печалба .И ДДС ще внасяш .Освен ако няма врътка чрез публичната продан.

сградата на ЕТ-то е продадена, приход отвсякъде

ама и задълженията са си отвсякъде!!!

Автор: ХХХ (гост) | Дата: 09.02.2008 20:04
Стара сграда на ЕТ с отчетна стойност 7000 лв. е продадена чрез съдия изпълнител поради задължения на физ.лице , които ги нямам в баланса на фирмата?

Не разбирам от юридически казуси, ама това що ли не ми харесва? Сигурно задълженията са на ЕТ-то, иначе направо ми е странно.... ако пък са си чисто лични задължения на ФЛ-то, що продават сградата на ЕТ-то?
Чела съм оная тема за митнически проблем, където накрая съда постановява, че ФЛ и ЕТ-то му са едно и също лице, ама все пак?

ДДСарка (гост),
де го видя този приход?

Чл.131. (1) В случаите на публична продан по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс или на Гражданския процесуален кадекс или при продажба по реда на Закона за особените залози или на чл.60 от Закона за кредитните институции и когато длъжникът е регистрирано по този закон лице, публичният изпълнител, съдебният изпълнител или заложният кредитор е длъжен в срок 5 дни от получаване на пълната цена по продажбата:
1. да преведе дължимия данък по продажбата по банковата сметка на компетентната териториална дирекция на Националната агенция за приходите, в която длъжникът е регистриран по този закон;
2. да състави документ за продажбата, определен с правилника за прилагане на закона, в три екземпляра - за публичния изпълнител/съдебния изпълнител/заложния кредитор, за длъжника и за получателя (купувача);
3. да предостави документа по т.2 на длъжника и получателя в срок три дни от издаването му;
4. да уведоми компетентната териториална дирекция на Националната агенция за приходите, в която длъжникът е регистриран по този закон, за издадения документ по т.2 по ред, определен с правилника за прилагане на закона.
(2) В случаите по ал.1 се приема, че в продажната цена е включен данъкът, като той заедно с продажната цена се превежда (плаща) от получателя (купувача) на публичния изпълнител/съдебния изпълнител/заложния кредитор.
(3) (изм.,ДВ,бр.59 от 2007 г.) Алинея 1 не се прилага, когато по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс по искане на взискателя вещта му е възложена в изплащане на вземането му.
(4) (изм.,ДВ,бр.59 от 2007 г.) В случаите по ал.3 данъчната основа на доставката е цената на вещта, определена по реда на чл.250, ал.3 или чл.254, ал.7 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс, като се смята, че данъкът е включен в цената на вещта.
(5) (нова,ДВ,бр.113 от 2007 г.) При отмяна на публичната продан или продажбата по ал.1 от компетентния съд преведеният данък по проданта/продажбата се възстановява по ред, определен с правилника за прилагане на закона.

да,сега обърнах внимание на това обстятелство ,че задълженията са на физ.лице!.. Но пак при всички положения ,ще има продажба от ЕТ към ФЛ и то по пазарната цена ,в случая 40000 лв.

е, ми, това му е тъпото на ЕТ-то

филипа (гост) , мисля, че не си права
ЕТ и физ.лице си е едно и също нещо

баш, за целите на ДДС ЕТ издава фактура, после да се спасява.

бе то ДДС сигурно няма да има- като гледам цената, не е нова

и кво ако няма, фактура се издава, нали :) :)

преоценка на сградата

тва с преоценката е интересно, та какво викаш за тази преоценка? Кво ще я правим?

Аз само изказах мнение по въпроса,не претендирам ,че съм права ,пък и не разбирам много от ЕТ .

На кого да издавам фактура?
Фактурата не се ли съставя от съдия изпълнителят?

Питай Планков.

Е съставя се де, щото виж кво пише, а и по принцип те парите пристигат при публ изпълнител, който следва да преведе ДДС на НАП. Демек вие в случая нямате задължение по ДДС :) :)

Планков, защо винаги се вреш, разбрал-недоразбрал? На кого ще издаде фактура ЕТ-то? То ли извършва продажба или съдия-изпълнителят, за да удоволетвори вземане на кредитор? Друг е въпросът, че ЕТ-то, ако има неразпределена печалба от минали години, може да си я изплати под формата на сграда...ааааа, повече няма да се издавам!

то ако имаше дали щеше да се стигне до публична продан

Имах същия казус миналата година. Само дето схемата беше малко по-сложна. И при мен беше ЗОЗ и депозитар. Прочети си хубаво ЗЗДС и правилника в тази му част.

Пращам ти моята схема, малко попреправена. За жокер само. Нямам време да се задълбочавам в твоя казус. Но да хванеш идеята като цяло. Не разчитайте на запитване до НАП. Миналата година ми звъняха да ме питат как да осчетоводят ддс-то по протокола.

В тази връзка искам да благодаря на един форумец, който тогава ми помогна . Той със сигурност ще прочете тази тема;).

Публичната продан е по реда на ЗДДС – чл. 131 – цитиран от Планков. От 2007-ма година с промяната на ЗДДС, фактура вече не се издава (чл.113, ал.8).

Имаш три страни – длъжник, публичен изпълнител и получател (купувач) .

Публичния изпълнител:
----------------------------------------------
1.Съставя протокола по чл.131 от ЗДДС, в продажната цена е включен ддс; 2. Подава в НАП приложение 20 от ППЗДДС, където посочва и данните на длъжника 3. Ддс-то се плаща на НАП-а от публичния изпълнител; Не съставя сч.статия

Длъжникът:
----------------------------------------------
1.Включва протокола по чл.131 от ЗДДС в дневник продажби за периода; Вид на документ - 09 - протокол; Номера на протокола и датата на протокола; Посочва купувача +ИН му номер; отразява дан.основа и ддс на продажбите, НО САМО ГО ОТРАЗЯВА ддс-то - не го плаща после на бюджета (НАП);
2.Дт 411, Кт 709 и КТ 498
Т.е. при длъжника си е чист приход.

Купувачът:
----------------------------------------
1.Има право на ДК - основание - чл.68, ал.5 и чл.71, т.7 от ЗДДС; 2. Включва протокола в дневника за покупките по същия описан начин , както при длъжника;
2.Дт гр.20, 4531/ 401

Пак казвам. Не претендирам за точност. Но като насока го давам.Успех!

Извън казуса , тогава си зададох умопомрачителния въпрос – отразяването на ддс за продажбите в дневник продажби за периода винаги ли означава начисляване на това ддс и съответно задължение за внасянето му.
Аз го посочвам в дневника........публ.изпълнител го е внесъл на НАП-а....а кой как и къде ще си закрие разчета......абе,мъка ;)

Не съм получила протокол от съдия-изпълнител и не съм отразявала продажбата в дневника за продажби, която се извърши през 2007, а трябва да отпиша имота.
Мога ли да направя този запис, след като не съм го отразила в дневника:
411/709
/498 - каква сума да посоча тук???