Въпроса ми е следния: фирма наема офис /дългосрочно/ и по договор го ремонтира и 4мес не плаща наем, може ли да ползва ДК по фактурите за материали и работа?

според мен - да. това си е облагаема доставка. чл. 130 ЗДДС

може, но по задона за ддс, договорът за наем трябва да е сключен за минимум 3 години

притесняваме, че наемодателя е физическо лице, и ако тези 4 месеца си плащаме наема той няма да е с фактура с ДК

и тъй като изглежда става въпрос за голяма сума, сформира се актив, който се амортизира за срока на договора

трябва да си направиш разписка която да съдържа всички реквизите като на фактура, и винаги като си плащаш наема той да ти разписва такава разписка с основание - наем за м. ...... по договор ......

eligeorgieva,
в случая не става дума за чл. 9 ал. 4..
притесняваме, че наемодателя е физическо лице, и ако тези 4 месеца си плащаме наема той няма да е с фактура с ДК
това не го разбрах?

контретизирам: в идеалния вариант си плащам по 1000лв месечен наем на хазаина - ФЛ, но нашия не е идеален и решаваме да правим подобрения за наша сметка, а той се отказва от наема за 4 мес, и пазаруваме ние за 4000лв. И така формирам НДА за 3333,33 и си ползвам ДК 666,33. или формирам НДА за 4000лв. Колебая се кое от двете? /договора е за 5години/

Колебая се кое от двете?
според мен нито едното от двете. посочил съм и защо смятам така, а това че вие не сте прочели си е ваш проблем

Тони за за ползвате ДК за ремонт на нает актив за офис трябва договора с наемодателя да е безвъзмезден и най-малко за три години. В този случай си ползвате ДК за всички закупени за ремонта материали. А ако е за сметка на наема тогава ги осчетоводяваш като наемни вноски с прихващане от направените покупки за ремонт, но не се ползва ДК.

пръццццццццццццццццццц
Аз кротко си пръцкам,но Мария направо се осра.

благодаря

добре, хайде стига се гъбаркахте... моля Ви, отговорете на питащия ... някои сме просто в началото....

не искам да се заяждате, а да ми помогнете ...... защо се "връщате" в училище и се подигравате и заяждате. Просто си дайте мнението по въпроса ми или не го давайте.
Извинявам се, но не съм наясно какво точно да направя, ще си прочета по-обстойно ЗКПО и ЗДДС и ще взема решение, на отзовалите се благодаря!

Тони /и др., които сте в началото/,
прост (гост) ви отговори преди почти 1 час. Вижте цитирания чл. и си преценете.

Мария, това с безвъзмездно......, не ми се мисли.

тони, отговорът е да, ако фирмата осъщестява облагаеми сделки. Ако осъществява както облагаеми, така и освободени- има право на частичен ДК. Прочети си внимателно ЗДДС.

пръццццццццц
Da (гост),ти пък си прочети внимателно частта за ЧДК,щото и ти си на път да се ос.реш