Имам спешна нужда от помощ
Дружество регистрирано по ЗДДС е закупило 2007 година - апартамент, построен 2000 година от физическо лице. ДДС по сделката разбира се не е плащано и не е ползвано правото на приспадане на канъчен кредит. Дружеството решава да стимулира млади специалисти (физическо лице) и дава апартамента на изплащане за 5 години например, като след 5-тата година апартамента се прехвърля на лицето. Купувачът плаща всеки месец определена сума до момента на окончателното изплащане. Въпроса ми е: ще трябва ли да начислявам ДДС върху ежемесечните вноски? Предварително благодаря.

аха

ако се е настанил стимулираният в жилището виж

чл. 25ал. 3 т. 2 и чл. 6 ал. 2 т. 2

Благодаря,

А ако апартамента се предоставя на работниците във връзка със социланта програма на дружеството и с договора уговоря само правото на Работника при изпълнение на определени условия от негова страна да за купи жилището на преференциална цена???? няма ли да може да се разгледа като опция и да не се плаща ДДС върху вноските??? а ако го отдам под наем на лицата и запиша в договора че след 5 години ако работят при мен и пр. ще имат право да го закупят на преференциални цени - тогава ще мога ли да избягам от ДДС на месечните вноски?

Този член не е ли приложим в случая?

Чл. 45. ЗДДС
(3) Освободена доставка е и доставката на сгради или на части от тях, които не са нови, доставката на прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях.
Апартамента е на повече от 5 години

Ти явно не си разбрал. Какво ДДС на месечни вноски? Упътих те към цялото ДДС.

По първата част на въпроса

Предоставите ли жилището на надеждния да го ползва с опция да го придобие след някакви години според мен ще трябва да начислите накуп цялото ддс до пет дни от предоставянето върху пазарната му /продажна/ цена, независимо че лицето ще плаща някакви вноски ежемесечно докато дойде времето за прехвърлянето на имота. Това, че стимулиращият е длъжен да предоставя определени условия не е от значение за данъка.
По втората - същото.