Търся Указание на НАП от края на 2009, според което тротоарното право и отдаване под наем на терен за павилион са облагаеми по ЗДДС за общината.

ей ти едно от края на 2010
РАЗЯСНЕНИЕ № 1-ИТ-00-136 от 20.10.2010 г. относно данъчно третиране на отдаване под наем на търговски площи от община

НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
чл. 12 ЗДДС
По повод Ваше запитване, постъпило в дирекция "ОУИ" -......., изразяваме следното становище:
Описана е следната фактическа обстановка: Община ..... предоставя тротоарно право на търговци, за което събира такси в размери, гласувани от Общинския съвет.
Поставен е следният въпрос: Следва ли за тези доставки да се счита, че Община ....., като орган на местната власт, не е данъчно задължено лице или следва да се приеме, че извършва облагаеми доставки?
В чл. 3, ал. 5, т. 1, б. "м" от ЗДДС e регламентирано, че за дейността по отдаване под наем на сгради, части от тях и търговски площи от органите на местната власт, същите имат качеството на задължено лице по смисъла на ЗДДС. При отдаването под наем на имот общините не действат в качеството си на орган на местната власт, а на равнопоставен гражданско-правен субект.
Съгласно чл. 3, ал. 5, т. 2 от ЗДДС за доставки извън тези по ал. 1, които ще доведат до значително нарушаване на правилата за конкуренция, не попадат в изключенията, предвидени в чл. 3, ал. 5 от ЗДДС. От това следва, че доколкото таксите, които събирате, на основание чл. 72 ЗМДТ, за ползване на тротоари, площади, улични платна, места, върху които са организирани пазари (открити и покрити), тържища, панаири, както и терени с друго предназначение, които са общинска собственост са относими към конкретната хипотеза изложена в чл. 3, ал. 5, т. 2 ЗДДС, налице е облагаема доставка и ако общината е регистрирано по ЗДДС лице, тя следва да начислява данък.
В тази връзка следва да се има предвид и разпоредбата на чл. 67, ал. 2 ЗДДС - ако при обявяването не е изрично посочено, че данъкът се дължи отделно, приема се, че той е включен в договорената цена. Това означава, че ако не е обявено изрично, че таксите, които се събират, са без ДДС, то се счита, че в размера на таксата е включен ДДС.

ето и от началото на 2009-та
РАЗЯСНЕНИЕ № 24-33-7 от 26.01.2009 г. относно данъчно третиране на доставка на услуга - отдаване под наем на терен/търговска площ в аспект на ЗДДС

НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
чл. 45 ЗДДС
Във Ваше писмо, постъпило в ЦУ на НАП с вх. № 24-33-7/26.01.2009 г., е изложена следната фактическа обстановка:
По време на извършване на ревизия по Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС) на Община ..... е констатирано, че Общината е сключила договори за отдаване под наем на общински недвижими имоти.
В предмета на договорите е посочено отдаване под наем на:
- терен за поставяне на павилион за вестници/павилион за продажба на закуски,
- временен търговски обект/павилион за плодове и зеленчуци,
- терен с павилион за търговия и склад/павилион за продажба на промишлени стоки,
- терен за поставяне на павилион за склад,
- терен с площ - 18,60 кв. м, находящ се в пазара,
- терен за временно ползване.
Към всеки от договорите, общината е издала разрешение за поставяне на съответното съоръжение (павилион) с определена квадратура.
Една част от отдадените под наем терени са в пазари, в училища, по спирки, а друга част представляват предоставени под наем междублокови пространства.
Въпросът Ви е:
В случая предвид така дефинирания предмет на доставката, какво е данъчното й третиране по ЗДДС - облагаема или освободена?
Предвид така изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба, по зададените от Вас въпроси на основание чл. 10, ал. 1, т. 10 от Закона за Националната агенция за приходите изразявам следното становище:
При отдаването под наем на имоти областните управители и общините не действат в качеството си на орган на държавна или местна власт, а на равнопоставен гражданско-правен субект. Единствената особеност е видът на собствеността, разпореждането и управлението с която се извършват при условията и по реда на специални нормативни актове. В чл. 3, ал. 5, т. 1, б. "м" ЗДДС изрично е предвидено, че за доставките, свързани с отдаване под наем на сгради, части от тях или търговски площи, органите на държавна или местна власт имат качеството на задължено по смисъла на ЗДДС лице. В случаите, когато общината отдава под наем сгради, части от тях или търговски площи същата действа като данъчно задължено лице.
1. Отдаване под наем на незастроена земя - празен терен (различни от паркингови площи, тротоарни площи, без изградени върху нея съоръжения и др. подобни), която не е УПИ - освободена доставка по чл. 45, ал. 1 от ЗДДС
Когато отдаденият под наем терен не е УПИ и представлява незастроена земя - празен терен, различни от паркингови площи, тротоарни площи, без изградени върху нея съоръжения и др. подобни, считаме, че е налице хипотезата на чл. 45, ал. 1 от ЗДДС. Доставката е освободена, като по силата на чл. 45, ал. 7 ЗДДС доставчикът може да избере същата да е облагаема.
2. Облагаеми доставки:
2.1. отдаване под наем на терен който се намира в организирано тържище или пазар, находящи се в урбанизирани територии, съгласно Закона за устройство на териториите
2.2. отдаване под наем на тротоарна площ, спирка, междублоково пространство
В горепосочените случаи (т. 2.1. и т. 2.2.) е налице хипотезата на чл. 45, ал. 5, т. 3 от ЗДДС, съгласно който не е налице освободена доставка при прехвърлянето на право на собственост или други вещни права, както и отдаването под наем от къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни.
Считаме, че тези площи са подобни на площите, визирани в посочения текст, тъй като изброените площи са със сходни характеристики - представляват търговски площи или площи със специфично предназначение и инфраструктура, предназначени за осъществяване на независима икономическа дейност.
2.3. отдаване под наем на временни търговски обекти/павилиони и складове
За доставките на услуги по отдаване под наем на временен търговски обекти/павилиони и складове е приложима т. 2 на чл. 45, ал. 5 от ЗДДС - налице е отдаване под наем на постройки, неподвижно закрепени към земята. Данъчното им третиране в случая е независимо от обстоятелството, дали същите представляват "недвижим имот" по смисъла на Закона за собствеността.
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ ЗА
ПРИХОДИТЕ: (п) Кр. Стефанов

2008-ма
РАЗЯСНЕНИЕ № 08С12 от 21.02.2008 г. относно данъчно третиране за целите на ЗДДС (в сила от 1.01.2007 г.) на отдаването под наем на търговски площи от община и таксите за ползване на пазари, тържища, тротоари, площади, улични платна, панаири и терени с друго предназначение

НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
чл. 3, aл. 5, т. 1,
чл. 67, aл. 2 ЗДДС
Във връзка с Ваше писмено запитване с вх. № 08-С-12/31.10.2007 г.. Национална агенция за приходите Ви уведомява следното:
Според изложеното в запитването общината отдава под наем тротоарни площи в границите на населени места за поставяне на временни търговски обекти - павилиони.
Поставените от Вас въпроси са свързани с начисляване на данък върху добавената стойност при отдаване под наем на терени за поставяне на временни търговски обекти и таксите, събирани за ползване на тротоари, улични платна, площади и места върху които са разположени пазари.
Предвид така изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба, по зададените от Вас въпроси на основание чл.10. ал.1, т. 10 от Закона за националната агенция за приходите изразявам следното становище:
В случаите, когато общината събира таксите за ползване на пазари и тържища се прилага чл.З, ал. 5, т. 1 от ЗДДС, а именно - отдаване под наем на търговски площи.
Поради това отдаването под наем на търговски площи е облагаема доставка и общината в качеството си на регистрирано по ЗДДС лице следва да начислява данък. И тук следва да се съобрази разпоредбата па чл. 67, ал. 2 от ЗДДС - ако при обявяването не е изрично посочено, че данъкът се дължи отделно, приема се, че той е включен в договорената цена. Това означава, че ако не е обявено изрично че таксите, които се събират са без ДДС, то се счита, че в размера на таксата е включен ДДС.
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ
ЗА ПРИХОДИТЕ:
/МАРИЯ МУРГИНА/

Погледнете си договора с общината! Там наемната цена трябва да е Х лв. без ДДС(или с ДДС). Отивате в счетоводството и си потърсете фактурите. Аз на нашите билбордове си взимам фактура с ДДС от Община Пловдив.

Благодаря за бързия отговор, но още не мога да разбера, ако с договор отдам терен за поставяне на павилион, не е в рамките на пазар или тържище облагаема доставка по ЗДДС ли е или освободена?

ето и нещо, което изяснява от къде идва заблудата ти

РАЗЯСНЕНИЕ № 24-33-99 от 19.08.2008 г. относно данъчно третиране на доставки, свързани с отдаване под наем на търговски площи по смисъла на ЗДДС

НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
чл. 34 ЗДДС (отм.),
чл. 3 ЗДДС
Във връзка с Ваше писмено запитване постъпило в ЦУ на НАП с вх. № 24-33-99/23.07.2008 г., Национална агенция за приходите Ви уведомява следното:
I. В писмото си сте изложили следната фактическа обстановка:
Община ............ е предоставила за ползване терен под наем за поставяне на павилион за търговска дейност на търговско дружество.
II. Поставените въпроси по същество са свързани със следното:
Какво е данъчното третиране на доставки, свързани с отдаване под наем на търговски площи по смисъла на ЗДДС, за периода до 31.12.2006 г. и след 1.01.2007 г.
III. Нормативна уредба:
С оглед изложеното в запитването Ви, относимата нормативна уредба, свързана със Закона за данък върху добавената стойност, е следната:
• Чл. 34 от ЗДДС (отм.);
• Чл. 3, ал. 5, т. 1, б. "м" ЗДДС;
• Чл. 3, ал. 5, т. 2 ЗДДС.
IV. Становище на ЦУ на НАП:
Предвид така изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба, на основание чл. 10, ал. 1, т. 10 от Закона за Националната агенция за приходите, по така поставените въпроси изразявам следното становище;
Характер на доставките
• Данъчно третиране на доставката до 31.12.2006 г.
На основание чл. 34, ал. 1, изречение първо от ЗДДС (отм.) отдаването под наем на земя се счита за освободена доставка. Съгласно ал. 2 от чл. 34 от ЗДДС (отм.) определението на понятието "земя" за целите на ДДС включва земеделската и горската земя, както и тази в строителните граници на населените места.
Видно от приложеното към запитването копие на Договор за наем на общински терен от 18.04.2000 г. (с изтекъл срок на действие) е налице случай, когато предмет на самостоятелна сделка е отдаване под наем на терен, в строителни граници, за поставяне на преместваем павилион (съоръжение).
Тази доставка, съгласно посочените по-горе норми, попада в обхвата на доставките, свързани със земя и следователно е освободена. Предвид това, на основание чл. 25, ал. 3 от ЗДДС на датата на възникване на данъчното събитие възниква основание за освобождаване от начисляване на ДДС.
• Данъчно третиране на доставката от 1.01.2007 г.
При отдаването под наем на имоти областните управители и общините не действат в качеството си на орган на държавна или местна власт, а на равнопоставен гражданско-правен субект. Единствената особеност е видът на собствеността, разпореждането и управлението с която се извършват при условията и по реда на специални нормативни актове.
В чл. З, ал. 5, т. 1, б. "м" ЗДДС изрично е предвидено, че за доставките, свързани с отдаване под наем на сгради, части от тях или търговски площи, органите на държавна или местна власт имат качеството на задължено по смисъла на ЗДДС лице.
В чл. 3, ал. 5, т. 2 ЗДДС е регламентирано, че доставки, извън тези по т. 1, които ще доведат до значително нарушаване правата на конкуренцията не попадат в изключенията, предвидени в чл. 3, ал. 5 ЗДДС.
В случаите, когато общината събира таксите за ползване на пазари и тържища, се прилага чл. 3, ал. 5, т. 1 ЗДДС, а именно - отдаване под наем на търговски площи. Поради това считаме, че това отдаване под наем на търговски площи е облагаема доставка и ако общината е регистрирано по ЗДДС лице, тя следва да начислява данък. И тук следва да се съобрази разпоредбата на чл. 67, ал. 2 ЗДДС - ако при обявяването не е изрично посочено, че данъкът се дължи отделно, приема се, че той е включен в договорената цена. Това означава, че ако не е обявено изрично, че таксите, които се събират, са без ДДС, то се счита, че в размера на таксата е включен ДДС.
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ
ЗА ПРИХОДИТЕ:
/МАРИЯ МУРГИНА/

и почваме да се повтаряме, но пък известно е, че "Човек вижда толкова, колкото знае"

РАЗЯСНЕНИЕ № 24-30-10 от 17.06.2008 г. относно данъчно третиране на доставки, свързани с отдаване под наем на търговски площи по смисъла на ЗДДС

НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
чл. 3 ЗДДС
Във Ваше писмо, постъпило в ЦУ на НАП с вх. № 24-30-10/30.04.2008 г. е изложено следното:
Община .... събира такси по раздел II на ЗМДТ за ползване на тротоари, площади, улични платна, места, върху които са организирани пазари (открити и покрити), тържища, панаири, както и терени с друго предназначение, които са общинска собственост.
Въпросите Ви са:
Община ...... има ли качеството на данъчно задължено лице по ЗДДС за извършваните от нея услуги по отдаване под наем на търговски площи? Всички ли такси по раздел II на ЗМДТ попадат в хипотезата на чл. 3, ал. 5, т. 1 от ЗДДС - "отдаване под наем на търговски площи"?
Предвид така изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба, по зададените от Вас въпроси на основание чл. 10, ал. 1, т. 10 от Закона за Националната агенция за приходите изразявам следното становище:
При отдаването под наем на имоти областните управители и общините не действат в качеството си на орган на държавна или местна власт, а на равнопоставен гражданско-правен субект. Единствената особеност е видът на собствеността, разпореждането и управлението с която се извършват при условията и по реда на специални нормативни актове.
В чл. 3, ал. 5, т. 1, б. "м" от ЗДДС изрично е предвидено, че за доставките, свързани с отдаване под наем на сгради, части от тях или търговски площи, органите на държавна или местна власт имат качеството на задължено по смисъла на ЗДДС лице.
В чл. 3, ал. 5, т. 2 от ЗДДС е регламентирано, че доставки, извън тези по т. 1, които ще доведат до значително нарушаване правата на конкуренцията не попадат в изключенията, предвидени в чл. 3, ал. 5 от ЗДДС. От това следва, че доколкото таксите, които събирате за ползване на тротоари, площади, улични платна, места, върху които са организирани пазари (открити и покрити), тържища, панаири, както и терени с друго предназначение, които са общинска собственост, на основание чл. 72 от ЗМДТ, са относими към конкретната хипотеза, изложена в чл. 3, ал. 5, т. 2 от ЗДДС, т.е. налице е облагаема доставка и ако общината е регистрирано по ЗДДС лице, тя следва да начислява данък. В тази връзка следва да имате предвид и разпоредбата на чл. 67, ал. 2 от ЗДДС - ако при обявяването не е изрично посочено, че данъкът се дължи отделно, приема се, че той е включен в договорената цена. Това означава, че ако не е обявено изрично, че таксите, които се събират, са без данък върху добавената стойност, то се счита, че в размера на таксата е включен данък върху добавената стойност.
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ
ЗА ПРИХОДИТЕ:
/МАРИЯ МУРГИНА/

Дилемата ми е, свързана с това, че терена е празен, няма съоръжения или неподвижно закрепени такива, не е типична търговска площ и отивам към чл.45 освободени доставки със земя

ясно ми е на къде биеш, но няма да те огрее

Защо ? Аргументи ?

Аргументи ?

от мене? нито съм служител в община, нито съм директор на НАП.

Добре, въпросът ми беше заради коментара ти "няма да те огрее"

от мене само още разяснение нап-ско, което ми се стори интересно
РАЗЯСНЕНИЕ № 24-30-4 от 24.02.2009 г. относно прилагане на разпоредбите на ЗДДС

НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
чл. 3 ЗДДС
По повод Ваше запитване, препратено по компетентност в ЦУ на НАП с вх. № 24-30-4/10.01.2009 г., изразявам следното становище:
I. В писмото си сте изложили следната фактическа обстановка:
Община А събира такси по раздел II на ЗМДТ за ползване на тротоари, площади, улични платна, места, върху които са организирани пазари (открити и покрити), тържища, панаири, както и терени с друго предназначение, които са общинска собственост. Отдава под наем язовири и получава възнаграждения по договор за концесия.
II. Поставените въпроси по същество са свързани със следното:
• Облагаеми, по смисъла на ЗДДС, ли са таксите по Раздел II от ЗМДТ, събирани на основание Наредба № 1 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Айтос?
• Какво е данъчното третиране на отдаването под наем на язовири, които се водят по баланса на общината като земеделска земя?
• Облагаема сделка ли е по смисъла на ЗДДС размера на концесионното възнаграждение, което общината получава съгласно договора за концесия?
• Какво е данъчното третиране на такса за ползване на паркинги - публична общинска собственост по смисъла на ЗДДС?
• Какво е данъчното третиране на такса за посещение на "зоологическа градина" по смисъла на ЗДДС?
III. Нормативна уредба:
• Чл. 3, ал. 5, т. 1, б. "м" от ЗДДС;
• Чл. 3, ал. 5, т. 2 от ЗДДС.
IV. Становище на ЦУ на НАП:
Предвид така изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба, на основание чл. 10, ал. 1, т. 10 от Закона за Националната агенция за приходите, по така поставените въпроси изразявам следното становище:
Във връзка с прилагане на Закона за данък върху добавената стойност (в сила от 1.01.2007 г.) относно данъчно третиране на доставки, свързани със земя и сгради и вещни права върху тях, е издадено указание № 91-00-261/4.09.2007 г. на Изпълнителния директор на НАП, което може да бъде намерено на интернет страницата на НАП - http://www.nra.bg.
• По отношение на въпросът за данъчното третиране по ЗДДС на таксите по раздел II на ЗМДТ:
При отдаването под наем на имоти областните управители и общините не действат в качеството си на орган на държавна или местна власт, а на равнопоставен гражданско-правен субект. Единствената особеност е видът на собствеността, разпореждането и управлението, с която се извършват, при условията и по реда на специални нормативни актове.
В чл. 3, ал. 5, т. 1, б. "м" ЗДДС изрично е предвидено, че за доставките, свързани с отдаване под наем на сгради, части от тях или търговски площи, органите на държавна или местна власт имат качеството на задължено по смисъла на ЗДДС лице.
В чл. 3, ал. 5, т. 2 ЗДДС е регламентирано, че доставки, извън тези по т. 1, които ще доведат до значително нарушаване правата на конкуренцията, не попадат в изключенията, предвидени в чл. 3, ал. 5 ЗДДС. От това следва, че доколкото таксите, които събирате, на основание чл. 72 ЗМДТ, за ползване на тротоари, площади, улични платна, места, върху които са организирани пазари (открити и покрити), тържища, панаири, както и терени с друго предназначение, които са общинска собственост, са относими към конкретната хипотеза, изложена в чл. 3, ал. 5, т. 2 ЗДДС, налице е облагаема доставка и ако общината е регистрирано по ЗДДС лице, тя следва да начислява данък. В тази връзка следва да имате предвид и разпоредбата на чл. 67, ал. 2 ЗДДС - ако при обявяването не е изрично посочено, че данъкът се дължи отделно, приема се, че той е включен в договорената цена. Това означава, че ако не е обявено изрично, че таксите, които се събират, са без ДДС, то се счита, че в размера на таксата е включен ДДС.
• По отношение на въпросът за данъчното третиране по ЗДДС на отдаването под наем на язовири:
Данъчното третиране на доставки с предмет язовири и микроязовири от съществено значение е да бъдат определени отделните части, които съставляват язовирите и микроязовирите, които не могат да бъдат обект на самостоятелна сделка, и които съгласно ЗДДС не се считат като доставка, свързана със земя. Поради това отдаването под наем на язовири и микроязовири е облагаема доставка на основание чл. 12, ал. 1 от ЗДДС, във връзка с чл. 45, ал. 5 от ЗДДС и общината в качеството си на регистрирано по ЗДДС лице следва да начислява данък.
• По отношение на въпросът за данъчното третиране по ЗДДС на размера на концесионното възнаграждение, което общината получава съгласно договора за концесия:
Същността на концесията като право на експлоатация върху обект от обществен интерес, предоставено от концедент на търговец - концесионер, срещу задължението на концесионера да изгради и/или управлява и поддържа обекта на концесията на свой риск, въз основа на дългосрочен писмен договор с определен материален интерес между концедента и концесионера, я поставя под хипотезата на разпоредбата на чл. 3, ал. 5 от ЗДДС.
Тези дейности по своя характер безспорно представляват икономическа дейност. В чл. 13 от Закона за концесиите е предвидено, че чрез обектите на концесия се осъществява стопанска дейност.
Особеното в случая е това, че тя не е "независима" такава по смисъла на чл. 3, ал. 2 от ЗДДС. Концедентите по чл. 17 от Закона за концесиите действат при сключването на договорите в качеството си на орган на държавна или местна власт - поради това, че само те по силата на Конституцията на Република България (чл. 106), Закона за държавната и общинската собственост притежават и упражняват правото на собственост върху определени обекти и пак по силата на закони само те имат качество на концеденти.
При сключването на договорите страните не са равнопоставени гражданско-правни субекти - волята на концедента е ограничена отново от нормативни актове, в които са уредени процедурите по водене на преговори, начинът на определяне на възнагражденията и концедентните плащания. Тези особености водят до извода, че в случая не става въпрос за "независима" дейност, въпреки, че тя е икономическа. На практика по нормативен път е установен монопол при разпореждането с обектите изключителна държавна, държавна и общинска публична собственост - то се извършва от Министерски съвет и от общинските съвети, и то именно в качеството им на органи на държавна или местна власт. Става въпрос за трайно задоволяване на обществени потребности от национално значение чрез общо ползване. Предназначението на собствеността е тя да се използва в интерес на гражданите и обществото, съответно - териториалната общност.
От друга страна в чл. 3, ал. 2, изр. второ от ЗДДС е посочено, че независима икономическа дейност е експлоатацията на материално и нематериално имущество с цел получаване на редовен доход от него.
Експлоатирането на имуществото при концесиите се извършва с цел задоволяване на определени обществени потребности, а не с цел реализиране на редовен доход. Именно поради това учредяването на концесии попада извън обхвата на понятието "независима икономическа дейност" по смисъла на чл. 3, ал. 2 от ЗДДС. Макар то да не попада под хипотезата на чл. 3, ал. 5 от ЗДДС, следва да се отчете и факта, че не е включено и в изричното изброяване на чл. 3, ал. 5, т. 1 от ЗДДС, чрез което са определени облагаемите доставки, извършвани срещу възнаграждение от държавата, държавните и местните органи за всички извършвани от тях дейности или доставки в качеството им на орган на държавна или местна власт.
Предвид което учредяването на концесии не е "независима икономическа дейност", дори и в случай, че за предоставеното право на експлоатация на обекта на концесията може да се предвиди задължение на концесионера да извършва към концедента концесионно плащане. Тази дейност не попада и в хипотезата на т. 2 на чл. 3, ал. 5 от ЗДДС предвид обстоятелството, че доколкото предоставянето на концесия на обекти имат за предмет имоти и вещи, определени със закон като изключителна публична държавна собственост, публична държавна и публична общинска собственост, или такива, предназначени за трайно задоволяване на общински потребности определени, по съответния законов ред, то същите не могат да доведат до нарушаване на конкуренцията.
Следва да се има предвид, че съгласно чл. 4, ал. З, във връзка с чл. 7 от Закона за счетоводството предприятията осъществяват счетоводството на основата на документалната обоснованост на стопанските операции и факти, като спазват изискванията за съставянето на документите съгласно действащото законодателство. В случая получените възнаграждения от общината за дейността й по предоставяне на концесии следва да бъдат документирани с първичен счетоводен документ по чл. 7 от Закона за счетоводството.
На основание чл. 113, ал. 16 от ППЗДДС, доставките и дейностите извън рамките на независимата икономическа дейност на лицето се отразяват в отчетните регистри като освободени.
• По отношение на въпросът за данъчното третиране по ЗДДС на таксата за ползване на паркинги:
Събирането на такса за ползване на паркинги попада в хипотезата на чл. 3, ал. 5, т. 2 от ЗДДС. С оглед на факта, че Общината е данъчно задължено лице по смисъла на ЗДДС във всички случаи, когато извършва доставки, които ще доведат до значително нарушаване направилата за конкуренция и е облагаема на основание на чл. 12, ал. 1 от ЗДДС.
• По отношение на въпросът за данъчното третиране по ЗДДС на таксата за посещение в зоологическа градина:
Разпоредбата на чл. 42, ал. 1 от ЗДДС определя като освободена доставка продажбата на билети от културни организации и институти по Закона за закрила и развитие на културата за:
а) циркови, музикални и музикално-сценични спектакли и концерти, с изключение на билетите за барове, вариетета и еротични спектакли;
б) музеи, художествени галерии, библиотеки и театри;
в) зоологически и ботанически градини;
г) архитектурни, исторически, археологически, етнографски и музейни резервати и комплекси.
Продажбата на билети във връзка с дейността за ползване на паркинги - публична общинска собственост не попадат в обхвата на освободените доставки по смисъла на чл. 42 от ЗДДС, поради което за тях е приложима разпоредбата на чл. 12 от закона и те имат характер на облагаеми доставки. Относно определяне на размера на данъка следва да се има предвид, че съгласно чл. 67, ал. 2 от ЗДДС, когато при договаряне на доставката не е изрично посочено, че данъкът се дължи отделно, се приема, че той е включен в договорената цена.
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ
ЗА ПРИХОДИТЕ: (п) Кр. Стефанов