Имам следната ситуация-ЕООД със собственик руски гражданин. В България вече не извършват дейност, но имат имот, който се опитват да продадат, за да закрият фирмата. Назначен е за управител български гражданин. Уговорили са се годишно да му дават еднократна сума в размер на 700лв. за да им движи фирмата-плащане на данък и такса смет за имота и публикуване на ГФО в ТР и евентуално ако брокерът, който продава имота има въпроси.
Какъв договор според вас е удачен в случая-МОД за дейността, която е вписана в ТР и съответно преди упражняваха е над 1000,00лв., т.е не става ДУК за един месец. Ако пуснем един ГД, в което конкретно да е описано какво извършва човекът дали е удачно, а ДУК да е безвъзмезден.

Здравейте,
не знам каква сума сте се разбрали, но осигуровките си ги дължите и са по-голяма сума от посочената.
Глупаво е да се назначава управител, ако е само за посочената цел.
По-скоро пълномощно ще свърши работа.

Както и да е сключва се договор за управление и контрол, а осигуровките ги плаща дружеството по ставката за МОД.
На управителя 700 лева, като му се удържи и данъка по ЗДДФЛ.

^{Отговор на aninita74(19.03.2020 10:21):
aninita74 каза:
Имам следната ситуация-ЕООД със собственик руски гражданин. В България вече не извършват дейност, но имат имот, който се опитват да продадат, за да закрият фирмата. Назначен е за управител български гражданин. Уговорили са се годишно да му дават еднократна сума в размер на 700лв. за да им движи фирмата-плащане на данък и такса смет за имота и публикуване на ГФО в ТР и евентуално ако брокерът, който продава имота има въпроси.
Какъв договор според вас е удачен в случая-МОД за дейността, която е вп...}

За публикуването на ГФО се изисква пълномощно. Упълномощеният да публикува ГФО в ТР или икономическо издание не е задължително да е управител по ДУК, но е препоръчително да е самоосигуряващо се лице по КСО- за признаване на разхода за външната услуга.
За плащането на местните данъци и такси не се изисква пълномощно.
Предполагам, че при изповядване на сделка с недвижимия имот, собственика/ците на капитала на дружеството и управител/ите на дружеството не ще допуснат упълномощено лице да ги представлява.

Трудно ще се продаде имота/става въпрос за УПИ/, така че очаквам още доста време да стоят в тази ситуация. Въпросът ми е дали може безвъзмезден ДУК-дружеството реално няма никакви приходи-разходи само данък и такса смет.Да се сключи граждански договор с лицето конкретно за управление на недвижимият имот за сумата, която реално му плащат.

Е, сега разбрах, че ги обслужвате счетоводно и държите на ДУК, за да начислявате всеки месец осигурителни вноски на МОД за управител и разходи за външни услуги. Ми то ще излезе, че не е преустановена икономическата дейност, ами разходите са в пъти повече от нулевите приходи.

Безвъзмезден ДУ с трето лице е пълна глупост.
ГД за управление на имот е малко спорно, защото има "непрекъснатост" във времето. Няма краен срок.
Би могло да спретнете един ГД, свързан с конкретните задължения по продажбата /придружаван на купувачи, отключване, че заключване... /. Нещо с конкретизирана услуга и определен срок.
В края на краищата едни 700 лв "под масата" едва ли са проблем за чужднеца ;)

комбинацията безвъзмезден ДУ + ГД за управление на имот е равнозначна на възмезден ДУ
натам правете каквито глупости си решите