споделете вашето мнение.как се сабират вноските за домоуправител-на обитател или според размера на собствеността?как талкувате член 51(2)-според който обитатели,които пребивават в ет.собственост не повече от месец не заплаштат разходи за консум.и текущти.кои са тези обитатели-временно или постоянно живеещти ?закупихте ли си книгата на собствениците?имам вапроси и по нея.

кво да ти ка?не нам?този зак не съм го проч още!като проч-сподели.


Получи ли ми се?

унди явно имате спор за плащане на консумативи нали !

спор още няма,но може да вазникне.има апартаменти с по 4-5 човека и ап. с 1-2 човека

ако съдя по практиката на нас ни взимат на член от домакинството
единствено не плащат лица които стоят по малко от месец т.е. гости Ако стоят повече от месец от собственика искаш и за постоянните му гости ! Но ако ще има спор първо се консултирай с адвокат .

за косумативи-ток,,чистач, асаньор според ЗУЕС-на човек,за големи ремонти-покрив-според р-ра на собствеността,за домоуправител не е уточнено,нито за касиер,вазнаграждението им кам кои разходи е?ходих да питам в общината-прехварляха ме от гише на гише,пратиха ме при юриста им,който го нямаше

унди да знаеш че голяма беля си навличаш на главата ще те разкъсат на парченца ще имаш и да взимаш аз кат помня ква битка беше за покрива всичко се решава на събрание съберете се говорете ноооооо........ после не те знам как ще живееш със съседите си !

разочарована,от 9 год.сам касиер и неофицално домоупр. без заплащане-много сам разочарована от хората,всеки иска нещо,а благодарност няма.направени са много неща,останал е един покрив-та си бласкам главата и с този проблем

много ще се блъскаш ,та ще стигнеш до там да платиш от твоя джоб щот някои нямат парички (може и да имат но нямат) .Ще кажат а това не е наш проблем само последния етаж да си бере гайлето.Луда ще станеш . Лично аз не бих се занимавала стига ми ежедневието !

разочарована,така,но паричките почти са сабрани,все някой трябва да го свърши.тече върху ел.инсталациити и като гръмнат ще стане много ,многоооо,лошо

при това живея на първиа !етаж!!!!

дано ти се махне по скоро от главата

абе,мили хора няма ли да отговори някои на въпросите ми,МОЛЯ !

разочарована,мерси за пожеланието

Всичко е пропорционално и нищо, че покрива е само за последния етаж, той е собственост на всички собственици /могат да погледнат в нотариалния акт където се разпределят общи части/ и всеки пропорционално носи отговорност. Сега за по-големи ремонти е справедливо на домакинство, все пак собственика е едно домакинство, не 15 човека, но за режийните - ток, чистачка, асансьор - е на човек, живущ във входа. Това че някой апартемент бил празен, защото собствениците са в чужбина, не ги освобождава от пари за основен ремонт на входа, а само от пари за режийни. Тези пари за ремонта по закон се разппределят м/у собствениците. На събрание се избира кой какво да направи по ремонта
Добре, че поне в това отношение при нас праблеми нямаме.

ех гостенка благодарим че се включи ние с унди цял ден си лафим по тая тема

въпроса ми бе-как се сабират пари за заплащане на домоуп.-на човек или според размера на собственост.в ЗУЕС не е уточнено-как е правилно?????

колкото до ремонт на покрив-ЗУЕС е категоричен-според дела в ет.собственост

Моето мнение ,е че този закон няма да сработи.Има необмислени неща.Освен това според него до 01.09 не могат да се провеждат събрания.Не е лошо да се изчака какво становище ще вземат общините.Може новото правитество да вземе отношение.

Възнаграждението на управителя и касиера се определя от Общото събрание, а също и битовите такси,а също така дали да са на човек или на апартамент.

Имам съседи които имат роднини в Чехия и разказват как е уреден този въпрос там.Приказка-т.е. внасяш си ежемесечна такса към общината и тя се грижи за всичко.Блоковете измазани и боядисани вън и вътре.Чисто,плащане на такси,подръжка и ремонт не ти е грижа.Пред тях градинки с цветя.Само трябва да внасяш тази такса от общината редовно и в срок.

а в Швейцария колеги торбичките за смет си ги вземаш от общината с името ти и а хвърлиш нещо дет не трябва а глоба я да си стоим в хубавата си анархична Родина !

Здравейте,
искам да попитам:
Касиер в упревителния съвет ли е или си е отделно?