Две свързани предприятия се разделят.
Земите и сградите са само на едната, т.е. трябва да се прехвърлят.
Въпроса ми е :
- трябва ли да ни издадат фактура с ДДС за земята и сградите? Въобще как се процедира с тези неща.
За МПС е ясно, по застрахователна оценка, пускаме фактура - ама земя, сграда....КАК???

Какво значи "се разделят"?
Било е едно ООД с два съдружника - две фирми, всяка с дялове?
И се закрива ООД-то?

Не виждам разлика в "разделянето" на недвижимите имоти от разделянето на МПСтата. Основното правило е: както се разберат. Може чрез покупко-продажба, може чрез дарение, може.... По-особеното е, че земите и сградите могат да се разделят, ако са делими. Сделките с и недвижими имоти, и с МПС, се изповядат пред нотариус. Таксите са минимум върху данъчната оценка. Тъй като сте свързани лица, добре е да работите по пазарни цени

Две фирми ЕООД и ООД е с четири съдружника. Двама остават в ООД-то , а другите двама в ЕООД. Само, че ЕООД-то трябва да си купи сградата и земята от ООД-то.

^{Отговор на BokoKoko(02.12.2016 16:02):
BokoKoko каза:
Какво значи "се разделят"?
Било е едно ООД с два съдружника - две фирми, всяка с дялове?
И се закрива ООД-то?}

^{Отговор на borislava74(02.12.2016 16:25):
borislava74 каза:
Две фирми ЕООД и ООД е с четири съдружника. Двама остават в ООД-то , а другите двама в ЕООД. Само, че ЕООД-то трябва да си купи сградата и земята от ООД-то.}



Щом казвате, че трябва да си ги купи - оформете нещата като покупо-продажба. На едните приход, на другите разход ... само дето трябва да се бръкнат за един местен данък от 2-3%. То и с МПС е същото.

Да издаваме ли фактури - за сграда, за земя, за МПС?

<sup>Отговор на XXXXX(02.12.2016 16:34):
XXXXX каза:

Щом казвате, че трябва да си ги купи - оформете нещата като покупо-продажба. На едните приход, на другите разход ... само дето трябва да се бръкнат за един местен данък от 2-3%. То и с МПС е същото.</sup>

До тук разбрах следното:
Имаме фирма ООД. В нея са 4 съдружника и имат някакви дялове. Двата съдружника са две ЕООД-та. Другите два - физ.лица? Или Едно ЕООД и 3 физ. лица?

Не разбрах защо "трябва" някой който напуска ООД-то да купува нещо си от активите...

Може просто да си продаде дяловете на друг съдружник например. Щом са свързани лица -значи всичките са роднини някакви жена, деца, баща майка и т.н. Това означава,че делението се прави не с цел че нещо не върви, а за да се избегнат данъчни или банкерски проблеми...
"Продаването" на дяловете няма да се отрази кой-знае колко на бирнишкия резултат. Единствено на дивиденти (дали ще са на жената или децата - все тая). Дет се казва - прехвърляш от единия в другия джоб...
Е, ако иска да плаща ДДС от едното място а от другото да тегли - добре. Покупко-продажба...Само дето за плащането и тегленето сроковете са различни, ама то всичко е според-зависи.


^{Отговор на borislava74(02.12.2016 16:25):
borislava74 каза:
Две фирми ЕООД и ООД е с четири съдружника. Двама остават в ООД-то , а другите двама в ЕООД. Само, че ЕООД-то трябва да си купи сградата и земята от ООД-то.}

Не е семеен бизнес. Четирима приятели са. Скараха се и сега делят всичко на две. И понеже земите и сградите се водят само на едната фирма, то другата трябва да си купи сградата в която се помещава. За целта въпроса ми е : трябва ли да се продава сградата+земя с фактура с ДДС
или само с Нот.акт и след това се осчетоводява?

<sup>Отговор на BokoKoko(02.12.2016 20:11):
BokoKoko каза:
До тук разбрах следното:
Имаме фирма ООД. В нея са 4 съдружника и имат някакви дялове. Двата съдружника са две ЕООД-та. Другите два - физ.лица? Или Едно ЕООД и 3 физ. лица?

Не разбрах защо "трябва" някой който напуска ООД-то да купува нещо си от активите...

Може просто да си продаде дяловете на друг съдружник например. Щом са свързани лица -значи всичките са роднини някакви жена, деца, баща майка и т.н. Това означава,че делението се прави не с цел че нещо не върви, а за да се избегнат данъчни ...</sup>

"- трябва ли да НИ издадат фактура с ДДС за земята и сградите? "
От това "НИ" излиза,че вие сте кой?:
1. Едно от физическите лица които се делят?
2.Една от фирмите които се делят?
Издаване на фактура с ДДС се прави само от регистрирано по ЗДДС лице.
А там има едни членове, точки, алинеи дето са за стари сгради (над 5г.) и не е зле да се изчете.

Значи двамата остават съдружници във фирмата (ООД, дето са били 4 съдружника), а другите двама си продават дяловете и:
1. си правят друго ООД?
2 .Или всеки си прави ЕООД?
3 .Или никой нищо не прави?
И всеки иска да има част от земята и сградата? Или да се продаде земята и сградата и всеки да вземе част от парите?

Уф...Много неизвестни станаха...Кораво уравнение излиза да е... ^{Отговор на borislava74(03.12.2016 14:41):}

Все още не е разрешен гражданския брак между юридически лица, така че са си две отделни търговски дружества. На въпроса ти с фактурите - фактурират се и доколкото знам земите и сградите си имат данъчни оценки най-малко, а и разни оценители за по стотина лева също могат да ти свършат работа.